Resumo
No do Edifício Ponto Floratta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.020. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 47 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.020
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ponto FlorattaNome na Receita Federal. · CEP 31515-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ponto Floratta, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ponto Floratta (R$ 4.683) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.433 a 4.439
- R$ 4.534 a 4.834
- R$ 4.897 a 5.806
- R$ 5.846 a 5.907
- R$ 6.045 a 7.288
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.834
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.683 o m² do do Edifício Ponto Floratta
Mais negociado
67 vendas
Residencial Bologna Life · a 161 m
| do Edifício Ponto FlorattaEste prédio · Rua José da Costa, 200 | — | 25 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cleide Horta de OliveiraRua José da Costa, 226 · a 20 m | 20 m | 3 | mar/2026 | |
| Ville EstanciaRua José da Costa, 116 · a 55 m | 55 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Bologna LifeRua Santo Antônio, 800 · a 161 m | 161 m | 67 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Bolivar de Freitas.Rua Antenor Perdigão, 178 · a 200 m | 200 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 233 m | 233 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial São Joao BatistaRua Doutor Álvaro Camargos, 284 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Belarmino SoaresRua Hélio Pellegrino, 70 · a 272 m | 272 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 230a 318 m | 318 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 327 m | 327 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 335 m | 335 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial la RochelleRua Doutor Álvaro Camargos, 250 · a 338 m | 338 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial BerlimRua Helio Pelegrino, 193 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 460 m | 460 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Dorvalina de CarvalhoRua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116 · a 492 m | 492 m | 7 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 41 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 41 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 307.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 195.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 299.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 173.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 187.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 220.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José da Costa com venda no último ano.
| 116, Condomínio Ville Estancia | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 226, Condomínio do Edifício Cleide Horta de Oliveira | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ponto Floratta?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.