Resumo
No do Conjunto Habitacional Belarmino Soares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.217. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.217
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Conjunto Habitacional Belarmino SoaresNome na Receita Federal. · CEP 31515-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Habitacional Belarmino Soares, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Habitacional Belarmino Soares (R$ 5.846) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.820
- R$ 4.192 a 4.683
- R$ 4.834 a 4.998
- R$ 5.806 a 6.045
- R$ 6.366 a 7.288
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.948
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.846 o m² do do Conjunto Habitacional Belarmino Soares
Mais negociado
67 vendas
Residencial Bologna Life · a 232 m
| do Conjunto Habitacional Belarmino SoaresEste prédio · Rua Hélio Pellegrino, 70 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Habitacional Bolivar de Freitas.Rua Antenor Perdigão, 178 · a 98 m | 98 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 116 m | 116 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 116 m | 116 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 199 m | 199 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 199 m | 199 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial BerlimRua Helio Pelegrino, 193 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Bologna LifeRua Santo Antônio, 800 · a 232 m | 232 m | 67 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 250 m | 250 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Cleide Horta de OliveiraRua José da Costa, 226 · a 253 m | 253 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ponto FlorattaRua José da Costa, 200 · a 272 m | 272 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2024 | |
| Ville EstanciaRua José da Costa, 116 · a 296 m | 296 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Dorvalina de CarvalhoRua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116 · a 345 m | 345 m | 7 | jan/2024 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua João Samaha, 1060a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Samaha, 680a 476 m | 476 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2023 | 34 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 34 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 135.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Habitacional Belarmino Soares?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.