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DataM2

Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73

São João Batista, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.859/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.859.

m² vendido, último ano

R$ 5.859

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31515-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.859) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.756 a 3.820
  • R$ 4.136 a 4.581
  • R$ 4.683 a 5.780
  • R$ 5.806 a 6.366
  • R$ 6.423 a 8.634
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 175 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.534

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 5.859 o m² deste prédio

Mais negociado

67 vendas

Residencial Bologna Life · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73Este prédio—1nov/2025referência R$ 5.859
do Conjunto Habitacional Belarmino SoaresRua Hélio Pellegrino, 70 · a 116 m116 m10jun/2026= R$ 5.846
Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 143 m143 m7ago/2026+3% R$ 6.045
Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 148 m148 m15jul/2026-17% R$ 4.834
do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 150 m150 m15jul/2026-23% R$ 4.534
do Conjunto Habitacional Bolivar de Freitas.Rua Antenor Perdigão, 178 · a 214 m214 m40ago/2026-41% R$ 3.485
do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 217 m217 m18ago/2026-15% R$ 4.998
Rua Heitor Guimarães, 50a 267 m267 m2mar/2026-28% R$ 4.192
Residencial Bologna LifeRua Santo Antônio, 800 · a 280 m280 m67ago/2026-24% R$ 4.439
do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 299 m299 m1jul/2026-48% R$ 3.061

9 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73
nov/202547 m²R$ 275.000R$ 5.859

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.