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DataM2

do Edifício Cayaman

Rua Jamil Farah, 245 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.244/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cayaman, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.244. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.244

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CayamanNome na Receita Federal. · CEP 30570-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cayaman, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cayaman (R$ 4.520) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.063
  • R$ 4.084 a 4.711
  • R$ 4.716 a 4.984
  • R$ 5.082 a 6.126
  • R$ 6.144 a 7.677
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.910

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.520 o m² do do Edifício Cayaman

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Portal do Estoril · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cayaman
do Edifício CayamanEste prédio · Rua Jamil Farah, 245—2jul/2026referência R$ 4.520
Rua Jamil Farah, 504a 149 m149 m2mar/2026+7% R$ 4.834
do Edifício Residencial Solar do EstorilRua Mário Coutinho, 51 · a 171 m171 m5abr/2026+7% R$ 4.823
do Edifício Jardins do EstorilRua Jamil Farah, 37 · a 177 m177 m3jan/2025+9% R$ 4.910
Residencial JacanaRua Olavo Bernardes, 332 · a 180 m180 m5jan/2026-8% R$ 4.178
SevilhaRua Jamil Farah, 40 · a 191 m191 m4out/2025-27% R$ 3.305
do Residencial Dulcinei de FreitasRua Mário Coutinho, 21 · a 219 m219 m7ago/2024-21% R$ 3.571
Conjunto Residencial TropicalRua Jamil Farah, 451 · a 227 m227 m3jul/2025+57% R$ 7.078
Edifício Genova Bloco IiiRua Paulo Piedade Campos, 833 · a 227 m227 m8jun/2026+36% R$ 6.126
do Edifício Residencial EstorilRua Paulo Piedade Campos, 909 · a 228 m228 m2mai/2025+22% R$ 5.530
Resedencial CoimbraRua Paulo Piedade Campos, 730 · a 231 m231 m8mar/2026+4% R$ 4.711

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,8 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cayaman
jul/202672 m²R$ 380.000R$ 5.244

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jamil Farah com venda no último ano.

Prédios da Rua Jamil Farah
40, Condomínio Sevilha10
Rua Jamil Farah, 50410

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.