Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.044.
m² vendido, último ano
R$ 5.044
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30570-670
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.309) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.031 a 4.087
- R$ 4.100 a 4.448
- R$ 4.461 a 4.910
- R$ 5.010 a 5.713
- R$ 5.739 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.084
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.309 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Kauai · a 170 m
| Rua Barroso Neto, 142Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barroso Neto, 170a 34 m | 34 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial GessingerRua Luiz Cosme, 200 · a 105 m | 105 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Park GuarnieriRua Camargo Guarnieri, 50 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício KauaiRua Luiz Cosme, 338 · a 170 m | 170 m | 7 | ago/2026 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 218 m | 218 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 233 m | 233 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Atari XxiiRua Barroso Neto, 317 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial SevilhaRua José Cambraia do Nascimento, 75 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício MagnoliaRua Francisco Braga, 119 · a 334 m | 334 m | 5 | out/2022 | |
| Residencial PalermoRua José Cambraia do Nascimento, 117 · a 342 m | 342 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial JacanaRua Olavo Bernardes, 332 · a 369 m | 369 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa EdwigesRua Barroso Neto, 404 · a 374 m | 374 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Jardim BuritisAlameda Maria Beatriz, 1058 · a 379 m | 379 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| SevilhaRua Jamil Farah, 40 · a 412 m | 412 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Jardins do EstorilRua Jamil Farah, 37 · a 418 m | 418 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CayamanRua Jamil Farah, 245 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| Atari XxRua Cambraia do Nascimento, 550 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Sadi e MouraPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 32 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 491 m | 491 m | 136 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Solar do EstorilRua Mário Coutinho, 51 · a 495 m | 495 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Porto do CeuRua Deputado Sebastião Nascimento, 181 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Dulcinei de FreitasRua Mário Coutinho, 21 · a 496 m | 496 m | 7 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 43 m² | R$ 216.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 59 m² | R$ 212.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barroso Neto com venda no último ano.
| 404, Condomínio do Edifício Santa Edwiges | 3 | 2 |
|---|---|---|
| 317, Edifício Atari Xxii | 1 | 0 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.