Resumo
No Edifício Atari Xxii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.911. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 98 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.911
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Atari XxiiNome na Receita Federal. · CEP 30570-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Atari Xxii, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Atari Xxii (R$ 4.604) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 3.874
- R$ 3.914 a 4.285
- R$ 4.292 a 4.618
- R$ 4.641 a 5.095
- R$ 5.158 a 9.496
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.604 o m² do Edifício Atari Xxii
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Kauai · a 181 m
Ordenar por
| Edifício Atari XxiiEste prédio · Rua Barroso Neto, 317 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa EdwigesRua Barroso Neto, 404 · a 64 m | 64 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 86 m | 86 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício KauaiRua Luiz Cosme, 338 · a 181 m | 181 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto do CeuRua Deputado Sebastião Nascimento, 181 · a 190 m | 190 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 210 m | 210 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PaixaoRua Havana, 50 · a 213 m | 213 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Sadi e MouraPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 32 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271a 233 m | 233 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 248 m | 248 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial GessingerRua Luiz Cosme, 200 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício São GabrielRua Deputado Sebastião Nascimento, 299 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 272 m | 272 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barroso Neto, 170a 279 m | 279 m | 1 | fev/2022 | |
| Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Casa MaiorRua Havana, 120 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício BouganvilleRua San Salvador, 101 · a 303 m | 303 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Havana, 140a 304 m | 304 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barroso Neto, 142a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 329a 311 m | 311 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial JacanaRua Olavo Bernardes, 332 · a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 309a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Park GuarnieriRua Camargo Guarnieri, 50 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Deputado Sebastião Nascimento, 161 · a 331 m | 331 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 349a 334 m | 334 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício MagnoliaRua Francisco Braga, 119 · a 338 m | 338 m | 5 | out/2022 | |
| do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Manila, 343 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Manila, 353a 345 m | 345 m | 1 | abr/2025 | |
| do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2025 | |
| PaineirasRua Havana, 299 · a 348 m | 348 m | 5 | dez/2025 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 309 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Havana, 135a 352 m | 352 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício San MartinRua San Salvador, 171 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Havana, 165a 364 m | 364 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 383a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício San SalvadorRua San Salvador, 211 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício HavanaRua Havana, 225 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 245 · a 375 m | 375 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Havana, 185a 377 m | 377 m | 1 | fev/2024 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BuganvillaRua Manila, 281 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Havana, 155a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Manila, 291 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício GeranioRua Manila, 311 · a 397 m | 397 m | 6 | jul/2026 | |
| Habitacional Paineiras - Edifício SafiraAvenida Costa do Marfim, 333 · a 401 m | 401 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 343a 404 m | 404 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Atari XvRua Estácio Rodrigues, 547 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Costa do Marfim, 373 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2025 | |
| EsmeraldasRua Manila, 301 · a 408 m | 408 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AmetistaAvenida Costa do Marfim, 353 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício YumiAvenida Costa do Marfim, 271 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiAvenida Costa do Marfim, 363 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2026 | |
| Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 281 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jamil Farah, 504a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 645a 448 m | 448 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício TamayoRua Paulo Diniz Carneiro, 545 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim ImperialRua Paulo Diniz Carneiro, 573 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Faver di TrentoRua Paulo Diniz Carneiro, 525 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 735a 455 m | 455 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 160a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Paulo Diniz Carneiro, 501 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 140a 463 m | 463 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Maria Heilbuth Surette, 1404 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Cortina DampezzoRua Paulo Diniz Carneiro, 469 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Costa do Marfim, 180a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial TropicalRua Jamil Farah, 451 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício BuritisRua Paulo Diniz Carneiro, 451 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Costa do SolRua Maria Heilbuth Surette, 1353 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CayamanRua Jamil Farah, 245 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Geórgia, 34a 490 m | 490 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Costa do Marfim, 40a 494 m | 494 m | 3 | jul/2025 | |
| Portal do BuritisRua Professor Euclydes Ferreira, 12 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 | |
| Aqua Clube ResidencialRua Manila, 90 · a 497 m | 497 m | 90 | jul/2026 | |
| do Edifício Paraiso do HavaiRua Marcos Coelho Neto, 444 · a 498 m | 498 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 98 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 98 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 323.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barroso Neto com venda no último ano.
| 404, Condomínio do Edifício Santa Edwiges | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Barroso Neto, 142 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.