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DataM2

Rua Vereador Nelson Cunha, 592

Estoril, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30494-015

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.400) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.038
  • R$ 4.063 a 4.711
  • R$ 4.716 a 5.099
  • R$ 5.102 a 6.168
  • R$ 6.202 a 9.590
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 232 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.958

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.400 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Residencial Mirante do Vale · a 120 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Vereador Nelson Cunha, 592Este prédio—4jan/2025referência R$ 6.400
Rua Vereador Nelson Cunha, 620a 68 m68 m4fev/2025-8% R$ 5.876
do Edifício HavanaRua Raimundo Pereira Lima, 86 · a 74 m74 m1mai/2024-44% R$ 3.565
do Edifício Portal do EstorilRua Paulo Piedade Campos, 850 · a 92 m92 m13ago/2026-23% R$ 4.947
do Edifício VolareRua Vereador Nelson Cunha, 210 · a 93 m93 m2fev/2026-27% R$ 4.687
Rua Vereador Nelson Cunha, 648a 93 m93 m4dez/2025-39% R$ 3.890
do Edifício San FranciscoRua Raimundo Pereira Lima, 51 · a 95 m95 m2jul/2023-54% R$ 2.968
do Edifício Jan NahimRua Vereador Nelson Cunha, 656 · a 98 m98 m9dez/2025= R$ 6.413
do Edifício Grecia Bloco ARua Vereador Nelson Cunha, 640 · a 100 m100 m1jan/2026-38% R$ 3.969
do Edifício Solar dos MontesRua Paulo Piedade Campos, 830 · a 102 m102 m2jul/2026+12% R$ 7.158
Residencial Mirante do ValeRua Virgílio José Batista, 71 · a 120 m120 m17mai/2026-7% R$ 5.969

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,7 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Vereador Nelson Cunha, 592
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Nelson Cunha com venda no último ano.

Prédios da Rua Vereador Nelson Cunha
Rua Vereador Nelson Cunha, 63020
210, Condomínio do Edifício Volare11
474, Residencial Charlotte11
486, Condomínio do Edficio Indaia10
640, Condomínio do Edifício Grecia Bloco A11
Rua Vereador Nelson Cunha, 64812
656, Condomínio do Edifício Jan Nahim11

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.