Resumo
No Residencial Mirante do Vale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.695. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 109 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.695
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Mirante do ValeNome na Receita Federal. · CEP 30494-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mirante do Vale, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mirante do Vale (R$ 5.969) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.085
- R$ 4.092 a 4.812
- R$ 4.823 a 5.116
- R$ 5.286 a 6.228
- R$ 6.394 a 9.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 366 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.969 o m² do Residencial Mirante do Vale
Mais negociado
170 vendas
Brizze Estoril · a 272 m
Ordenar por
| Residencial Mirante do ValeEste prédio · Rua Virgílio José Batista, 71 | — | 17 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ErosRua Vereador Nelson Cunha, 664 · a 27 m | 27 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jan NahimRua Vereador Nelson Cunha, 656 · a 29 m | 29 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 648a 56 m | 56 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Grecia Bloco ARua Vereador Nelson Cunha, 640 · a 58 m | 58 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 620a 66 m | 66 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício HavanaRua Raimundo Pereira Lima, 86 · a 92 m | 92 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lourdes DominguesRua Paulo Piedade Campos, 640 · a 93 m | 93 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parque Estoril 2Rua Paulo Piedade Campos, 652 · a 96 m | 96 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LapazRua Paulo Piedade Campos, 687 · a 96 m | 96 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 632a 98 m | 98 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Paulo Piedade Campos, 664 · a 100 m | 100 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial QueluzRua Paulo Piedade Campos, 680 · a 102 m | 102 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Emilio BrunoRua Paulo Piedade Campos, 667 · a 103 m | 103 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Estoril V Bloco CondomínioRua Paulo Piedade Campos, 751 · a 106 m | 106 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 701a 109 m | 109 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FiladelfiaRua Paulo Piedade Campos, 705 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Estoril V Bloco B3Rua Paulo Piedade Campos, 755 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial do Edifício LassiRua Paulo Piedade Campos, 580 · a 118 m | 118 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CarmelRua Paulo Piedade Campos, 700 · a 120 m | 120 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 592a 120 m | 120 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Raimundo Pereira Lima, 51 · a 125 m | 125 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Estoril V Bloco B1Rua Paulo Piedade Campos, 763 · a 127 m | 127 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Estoril V Bloco A2Rua Paulo Piedade Campos, 767 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Assuncao GontijoRua Paulo Piedade Campos, 665 · a 128 m | 128 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Estoril V Bloco B2Rua Paulo Piedade Campos, 759 · a 129 m | 129 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco A1Rua Paulo Piedade Campos, 771 · a 130 m | 130 m | 2 | nov/2022 | |
| Telefonico Residencial GenovaRua Paulo Piedade Campos, 821 · a 130 m | 130 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Paulo Piedade Campos, 720 · a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Genova - Bloco IRua Paulo Piedade Campos, 797 · a 138 m | 138 m | 6 | mai/2025 | |
| do Residencial Genova Bloco 4Rua Paulo Piedade Campos, 845 · a 138 m | 138 m | 8 | mar/2026 | |
| Resedencial CoimbraRua Paulo Piedade Campos, 730 · a 141 m | 141 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Batista GontijoRua Paulo Piedade Campos, 597 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Genova Bloco IiiRua Paulo Piedade Campos, 833 · a 144 m | 144 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial EstorilRua Paulo Piedade Campos, 909 · a 150 m | 150 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar dos MontesRua Paulo Piedade Campos, 830 · a 158 m | 158 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Portal do EstorilRua Paulo Piedade Campos, 850 · a 169 m | 169 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 585a 172 m | 172 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício NauritaRua Paulo Piedade Campos, 561 · a 197 m | 197 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício VolareRua Vereador Nelson Cunha, 210 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Herminia de Carvalho NevesRua Paulo Piedade Campos, 551 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial AlijoRua Paulo Piedade Campos, 575 · a 221 m | 221 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial TamarizRua Geraldo Vasconcellos, 630 · a 249 m | 249 m | 13 | abr/2026 | |
| do Edficio IndaiaRua Vereador Nelson Cunha, 486 · a 253 m | 253 m | 6 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial TropicalRua Jamil Farah, 451 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2025 | |
| Brizze EstorilRua Paulo Piedade Campos, 500 · a 272 m | 272 m | 170 | ago/2026 | |
| Rua Cordelina Silveira Matos, 150a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício EstorilRua Cordelina Silveira Matos, 100 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Vereador Nelson Cunha, 431 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial CharlotteRua Vereador Nelson Cunha, 474 · a 297 m | 297 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Jamil Farah, 504a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício IpeRua Vereador Nelson Cunha, 415 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Canto da SerraRua Cordelina Silveira Matos, 73 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Natalia LessaRua Cordelina Silveira Matos, 74 · a 321 m | 321 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial EstorilRua Vereador Nelson Cunha, 315 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Atari XvRua Estácio Rodrigues, 547 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim CristalRua Nilo Antônio Gazire, 120 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ondina DrumondRua Cordelina Silveira Matos, 70 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Afranio AmaralRua Cordelina Silveira Matos, 53 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial VolareRua Cordelina Silveira Matos, 60 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cordelina Silveira Matos, 50a 349 m | 349 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial AlferesRua Nilo Antônio Gazire, 135 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque EstorilRua Nilo Antônio Gazire, 145 · a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Nilo Antônio Gazire, 136 · a 361 m | 361 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CayamanRua Jamil Farah, 245 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpiniaRua Cordelina Silveira Matos, 35 · a 374 m | 374 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Alto do MiranteRua Vereador Nelson Cunha, 245 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Caetano Abreu CarneiroRua Cordelina Silveira Matos, 11 · a 398 m | 398 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício JubarteRua Teófilo Filho, 105 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial JacanaRua Olavo Bernardes, 332 · a 448 m | 448 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Frederico AugustoRua Paulo Piedade Campos, 300 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Solar do EstorilRua Mário Coutinho, 51 · a 456 m | 456 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial BuganvilleRua José Cláudio Rezende, 50 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Professor Tavares Paes, 500 · a 479 m | 479 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 179 m² | R$ 925.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 109 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2025 | 95 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2025 | 109 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2025 | 109 m² | R$ 670.000 | |
| out/2023 | 102 m² | R$ 560.000 | |
| set/2023 | 109 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 109 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 109 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 102 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2022 | 102 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 102 m² | R$ 279.850 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 109 m² | R$ 352.340 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 428.000 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 407.000 |
2 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.