Resumo
No Residencial Palermo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.814. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.814
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial PalermoNome na Receita Federal. · CEP 30570-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Palermo, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Palermo (R$ 5.567) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.779
- R$ 3.874 a 4.136
- R$ 4.153 a 4.890
- R$ 4.910 a 5.496
- R$ 5.592 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.567 o m² do Residencial Palermo
Mais negociado
136 vendas
Rua Zilda Gama, 37 · a 214 m
| Residencial PalermoEste prédio · Rua José Cambraia do Nascimento, 117 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim BuritisAlameda Maria Beatriz, 1058 · a 75 m | 75 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial SevilhaRua José Cambraia do Nascimento, 75 · a 85 m | 85 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 214 m | 214 m | 136 | jun/2026 | |
| Alameda da Represa, 80a 220 m | 220 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 223 m | 223 m | 4 | mar/2026 | |
| Alameda da Represa, 20a 230 m | 230 m | 10 | dez/2025 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 261 m | 261 m | 3 | out/2024 | |
| Atari XxRua Cambraia do Nascimento, 550 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barroso Neto, 142a 342 m | 342 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 366 m | 366 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barroso Neto, 170a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 382 m | 382 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 393 m | 393 m | 3 | jan/2026 | |
| SevilhaRua Jamil Farah, 40 · a 394 m | 394 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins do EstorilRua Jamil Farah, 37 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2022 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Park GuarnieriRua Camargo Guarnieri, 50 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LorenaRua Olenka Dias Bicalho, 436 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial GessingerRua Luiz Cosme, 200 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Dulcinei de FreitasRua Mário Coutinho, 21 · a 446 m | 446 m | 7 | ago/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 467 m | 467 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Solar do EstorilRua Mário Coutinho, 51 · a 481 m | 481 m | 5 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 236.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 146.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Cambraia do Nascimento com venda no último ano.
| 75, Condomínio Residencial Sevilha | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.