Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.100. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 55 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.100
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
34
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30555-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.579) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.823
- R$ 3.928 a 4.153
- R$ 4.185 a 4.661
- R$ 4.684 a 5.567
- R$ 5.592 a 7.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 7.579 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Jardim Buritis · a 140 m
Ordenar por
| Rua Zilda Gama, 37Este prédio | — | 136 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 53 m | 53 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Jardim BuritisAlameda Maria Beatriz, 1058 · a 140 m | 140 m | 17 | ago/2026 | |
| Alameda da Represa, 20a 186 m | 186 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial SevilhaRua José Cambraia do Nascimento, 75 · a 186 m | 186 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 189 m | 189 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial PalermoRua José Cambraia do Nascimento, 117 · a 214 m | 214 m | 8 | ago/2026 | |
| Alameda da Represa, 80a 221 m | 221 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 242 m | 242 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 311 m | 311 m | 3 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 367 m | 367 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 367 m | 367 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 389 m | 389 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 447 m | 447 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Zínia, 291a 454 m | 454 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carvalho, 315a 473 m | 473 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 | |
| Atari XxRua Cambraia do Nascimento, 550 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barroso Neto, 142a 491 m | 491 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 491 m | 491 m | 20 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 406.790 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 51 m² | R$ 431.862 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 385.200 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 343.410 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 394.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 384.354 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 434.948 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 436.320 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 384.354 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 411.600 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 418.470 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 336.170 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 336.170 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 343.010 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 400.300 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 394.100 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 336.350 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 344.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 337.975 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 367.612 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 338.100 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 342.643 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 342.100 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 404.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 340.014 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 318.040 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 369.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 343.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 341.100 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 304.800 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 373.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 358.312 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 316.600 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 303.578 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 306.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 363.600 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 340.100 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 301.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 305.200 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 302.296 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 290.900 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 338.989 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 305.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 338.100 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 379.300 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 330.231 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 337.200 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 296.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 384.199 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 337.200 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 337.200 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 337.200 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 337.200 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 290.100 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 344.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 339.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 343.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 376.400 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 343.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 340.100 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 340.700 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 344.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 336.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 344.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 345.500 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 334.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 306.100 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 310.500 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 296.300 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 341.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 307.500 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 307.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 313.800 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 344.900 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 336.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 317.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 294.700 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 311.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 321.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 347.100 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 314.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 323.800 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 315.900 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 314.100 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 338.100 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 321.800 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 295.100 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 324.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 295.900 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 303.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 312.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 307.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 287.100 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 323.900 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 319.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 314.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 353.900 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 351.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 342.600 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 322.701 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 334.600 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 296.091 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 309.591 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 331.730 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 332.990 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.