Resumo
No Jardim dos Ipes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Jardim dos IpesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício San Matheus · CEP 30575-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Jardim dos Ipes, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jardim dos Ipes (R$ 4.110) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.928
- R$ 3.934 a 4.362
- R$ 4.473 a 4.847
- R$ 4.890 a 5.678
- R$ 5.713 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.110 o m² do Jardim dos Ipes
Mais negociado
136 vendas
Rua Zilda Gama, 37 · a 53 m
| Jardim dos IpesEste prédio · Rua Zilda Gama, 35 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zilda Gama, 37a 53 m | 53 m | 136 | jun/2026 | |
| Alameda da Represa, 20a 185 m | 185 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial Jardim BuritisAlameda Maria Beatriz, 1058 · a 189 m | 189 m | 17 | ago/2026 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 191 m | 191 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 202 m | 202 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 218 m | 218 m | 1 | nov/2023 | |
| Alameda da Represa, 80a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial SevilhaRua José Cambraia do Nascimento, 75 · a 239 m | 239 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial PalermoRua José Cambraia do Nascimento, 117 · a 261 m | 261 m | 8 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 318 m | 318 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Zínia, 291a 414 m | 414 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 415 m | 415 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 437 m | 437 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 443 m | 443 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carvalho, 315a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 482 m | 482 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 491 m | 491 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zilda Gama com venda no último ano.
| Rua Zilda Gama, 37 | 15 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Jardim dos Ipes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.