Resumo
No Residencial Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.713. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.713
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial SevilhaNome na Receita Federal. · CEP 30570-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sevilha, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sevilha (R$ 5.713) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.892
- R$ 3.934 a 4.309
- R$ 4.362 a 5.040
- R$ 5.158 a 5.678
- R$ 5.739 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.592
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.713 o m² do Residencial Sevilha
Mais negociado
136 vendas
Rua Zilda Gama, 37 · a 186 m
| Residencial SevilhaEste prédio · Rua José Cambraia do Nascimento, 75 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim BuritisAlameda Maria Beatriz, 1058 · a 70 m | 70 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial PalermoRua José Cambraia do Nascimento, 117 · a 85 m | 85 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 186 m | 186 m | 136 | jun/2026 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 239 m | 239 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 266 m | 266 m | 4 | mar/2026 | |
| Alameda da Represa, 20a 270 m | 270 m | 10 | dez/2025 | |
| Alameda da Represa, 80a 274 m | 274 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Barroso Neto, 142a 312 m | 312 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barroso Neto, 170a 344 m | 344 m | 1 | fev/2022 | |
| Condominios do Edifício Residencial HavaiRua Marcos Coelho Neto, 51 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Park GuarnieriRua Camargo Guarnieri, 50 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2024 | |
| Atari XxRua Cambraia do Nascimento, 550 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GessingerRua Luiz Cosme, 200 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 398 m | 398 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| SevilhaRua Jamil Farah, 40 · a 454 m | 454 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jardins do EstorilRua Jamil Farah, 37 · a 468 m | 468 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício KauaiRua Luiz Cosme, 338 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 491 m | 491 m | 3 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LorenaRua Olenka Dias Bicalho, 436 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 40 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 159.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Cambraia do Nascimento com venda no último ano.
| 117, Condomínio Residencial Palermo | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.