Resumo
No do Residencial Montana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.739. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.739
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial MontanaNome na Receita Federal. · CEP 30555-130
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Montana, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Montana (R$ 5.496) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.779
- R$ 3.823 a 4.110
- R$ 4.136 a 4.550
- R$ 4.661 a 5.040
- R$ 5.144 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.661
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.496 o m² do do Residencial Montana
Mais negociado
136 vendas
Rua Zilda Gama, 37 · a 189 m
| do Residencial MontanaEste prédio · Alameda da Represa, 50 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Alameda da Represa, 20a 10 m | 10 m | 10 | dez/2025 | |
| Alameda da Represa, 80a 38 m | 38 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 145 m | 145 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 147 m | 147 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 173 m | 173 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 177 m | 177 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 189 m | 189 m | 136 | jun/2026 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 193 m | 193 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Jardim BuritisAlameda Maria Beatriz, 1058 · a 196 m | 196 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial PalermoRua José Cambraia do Nascimento, 117 · a 223 m | 223 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial SevilhaRua José Cambraia do Nascimento, 75 · a 266 m | 266 m | 5 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 295 m | 295 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 306 m | 306 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 327 m | 327 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Zínia, 291a 346 m | 346 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2026 | |
| Atari XxRua Cambraia do Nascimento, 550 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 411 m | 411 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 436 m | 436 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 35 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 35 m² | R$ 183.300 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 150.001 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda da Represa com venda no último ano.
| Alameda da Represa, 80 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Alameda da Represa, 20 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Montana?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.