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DataM2

do Edifício Montreal

Rua Peônia, 380 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.934/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Montreal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.934.

m² vendido, último ano

R$ 3.934

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MontrealNome na Receita Federal. · CEP 30555-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Montreal, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Montreal (R$ 3.934) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.823
  • R$ 3.924 a 4.172
  • R$ 4.185 a 4.684
  • R$ 4.706 a 5.253
  • R$ 5.496 a 7.579
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 123 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.351

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 3.934 o m² do do Edifício Montreal

Mais negociado

12 vendas

Rua Zínia, 291 · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Montreal
do Edifício MontrealEste prédio · Rua Peônia, 380—1mar/2026referência R$ 3.934
Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 8 m8 m3jan/2025-13% R$ 3.424
do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 12 m12 m1mai/2024+1% R$ 3.975
do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 29 m29 m3jan/2026+23% R$ 4.825
do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 62 m62 m1out/2022+28% R$ 5.040
Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 92 m92 m3abr/2026+26% R$ 4.956
do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 101 m101 m1nov/2023-15% R$ 3.346
do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 114 m114 m2nov/2024-4% R$ 3.779
do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 121 m121 m1abr/2023+6% R$ 4.185
Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 138 m138 m8jun/2026+59% R$ 6.240
Alameda da Represa, 20a 140 m140 m10dez/2025+58% R$ 6.218

Mostrando 10 de 40 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Montreal
mar/2026105 m²R$ 415.000R$ 3.934

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Peônia com venda no último ano.

Prédios da Rua Peônia
200, Condomínio Edifício Atenas10
330, Condomínio do Edifício Tereza10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.