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DataM2

Residencial Nantes

Rua Estrelítzia, 150 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.419/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Nantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.419. Os apartamentos têm de 39 a 61 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.419

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial NantesNome na Receita Federal. · CEP 30555-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Nantes, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nantes (R$ 6.240) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.924
  • R$ 3.928 a 4.172
  • R$ 4.185 a 4.684
  • R$ 4.706 a 5.496
  • R$ 5.567 a 7.579
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.473

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.240 o m² do Residencial Nantes

Mais negociado

136 vendas

Rua Zilda Gama, 37 · a 242 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Nantes
Residencial NantesEste prédio · Rua Estrelítzia, 150—8jun/2026referência R$ 6.240
do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 37 m37 m1nov/2023-46% R$ 3.346
do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 79 m79 m1out/2022-55% R$ 2.800
do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 111 m111 m2abr/2025-34% R$ 4.136
do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 118 m118 m1out/2022-19% R$ 5.040
do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 122 m122 m1set/2022-34% R$ 4.109
do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 127 m127 m1mai/2024-36% R$ 3.975
do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 135 m135 m2nov/2024-39% R$ 3.779
do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 138 m138 m1mar/2026-37% R$ 3.934
Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 146 m146 m3jan/2025-45% R$ 3.424
Rua Maria Beatriz, 593a 151 m151 m1out/2023-30% R$ 4.340

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,4 mil5,2 mil6,8 mil6,1 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Nantes
jun/202639 m²R$ 277.000R$ 7.092
nov/202561 m²R$ 350.000R$ 5.746

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Nantes
42 m²2R$ 285.000R$ 6.786VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Estrelítzia com venda no último ano.

Prédios da Rua Estrelítzia
371, Condomínio Edifício Residencial Havai12
395, Edifício Havai10

2 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.