Resumo
No Condomnio do Edifcio Manhattan Residence Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.091. Os apartamentos têm de 84 a 119 m², e o mais vendido, de 84 a 93 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.091
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceNome na Receita Federal. · CEP 30320-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio do Edifcio Manhattan Residence Service, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Edifcio Manhattan Residence Service (R$ 9.695) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.059
- R$ 11.188 a 12.053
- R$ 12.135 a 13.302
- R$ 14.008 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.377
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 9.695 o m² do Condomnio do Edifcio Manhattan Residence Service
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 104 m
Ordenar por
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceEste prédio · Rua Desembargador Jorge Fontana, 200 | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 9 m | 9 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 61 m | 61 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 71 m | 71 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 82 m | 82 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 104 m | 104 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 110 m | 110 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 110 m | 110 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 111 m | 111 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 137 m | 137 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 150 m | 150 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 160 m | 160 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 164 m | 164 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 165 m | 165 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 191 m | 191 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 200 m | 200 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 206 m | 206 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 218 m | 218 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 251 m | 251 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 253 m | 253 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 290 m | 290 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 294 m | 294 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 302 m | 302 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2023 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 317 m | 317 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 319 m | 319 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 345 m | 345 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 354 m | 354 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 357 m | 357 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 370 m | 370 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 381 m | 381 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 384 m | 384 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 389 m | 389 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 394 m | 394 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 409 m | 409 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 412 m | 412 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 419 m | 419 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 446 m | 446 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2023 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 461 m | 461 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 478 m | 478 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 485 m | 485 m | 7 | fev/2026 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 486 m | 486 m | 6 | set/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 85 m² | R$ 795.000 | |
| set/2025 | 119 m² | R$ 1.700.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 88 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2024 | 87 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2024 | 88 m² | R$ 810.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 902.500 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 119 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2023 | 88 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 750.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.020.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.385.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Jorge Fontana com venda no último ano.
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condomnio do Edifcio Manhattan Residence Service?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.