Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.517.
m² vendido, último ano
R$ 4.517
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31310-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.517) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.573
- R$ 4.603 a 4.917
- R$ 4.945 a 5.866
- R$ 6.141 a 6.759
- R$ 6.942 a 11.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.517 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Residencial Topazio Imperial · a 273 m
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 154 m | 154 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 202 m | 202 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 223 m | 223 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Uaproma, 137a 227 m | 227 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 233 m | 233 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 237 m | 237 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 249 m | 249 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 273 m | 273 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Major Laje, 415a 298 m | 298 m | 2 | jul/2022 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 331 m | 331 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mantena, 320a 333 m | 333 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Jornalista Wilson Ângelo, 67 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 403 m | 403 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Forluminas, 220a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 434 m | 434 m | 36 | ago/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IbizaRua Joubert Guerra, 80 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Claudia CristinaRua Joubert Guerra, 39 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 461 m | 461 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 473 m | 473 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Apucarana, 635a 477 m | 477 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 118 m² | R$ 535.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.