Resumo
No Residencial Lucelia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial LuceliaNome na Receita Federal. · CEP 31573-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Lucelia, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Lucelia (R$ 3.654) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.502 a 4.599
- R$ 4.629 a 4.818
- R$ 5.023 a 5.305
- R$ 5.357 a 5.529
- R$ 5.823 a 6.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.654 o m² do Residencial Lucelia
Mais negociado
18 vendas
do Residencial Altinopolis · a 44 m
| Residencial LuceliaEste prédio · Rua Lucélia, 54 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AltinopolisRua Altinópolis, 550 · a 44 m | 44 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Pederneiras, 100a 100 m | 100 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 89a 107 m | 107 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Village São PauloRua Pederneiras, 80 · a 114 m | 114 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 191a 125 m | 125 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial HibiscoRua Pederneiras, 109 · a 142 m | 142 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 295 m | 295 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Pedra da MataRua Pedra da Mata, 35 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Pederneiras, 325a 425 m | 425 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial AllegroRua Ipanema, 281 · a 448 m | 448 m | 91 | abr/2026 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2024 | |
| ArpoadorRua Arpoador, 77 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Arpoador IiRua Arpoador, 39 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 78 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.