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DataM2

do Residencial Fabiana

Rua Pedra Filosofal, 195 · Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Piratininga (venda Nova)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Residencial Fabiana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial FabianaNome na Receita Federal. · CEP 31573-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Fabiana, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Fabiana (R$ 5.023) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.502 a 4.629
  • R$ 4.654 a 5.223
  • R$ 5.323 a 5.529
  • R$ 5.567 a 6.584
  • R$ 6.811 a 7.440
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 14 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.818

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.023 o m² do do Residencial Fabiana

Mais negociado

8 vendas

Rua Pederneiras, 325 · a 137 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Fabiana
do Residencial FabianaEste prédio · Rua Pedra Filosofal, 195—1jul/2024referência R$ 5.023
do Edifício Pedra da MataRua Pedra da Mata, 35 · a 125 m125 m2jan/2024+31% R$ 6.584
Rua Pederneiras, 325a 137 m137 m8ago/2026-4% R$ 4.818
Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 256 m256 m4ago/2025-26% R$ 3.732

3 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Fabiana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.