Resumo
No do Edifício Residencial Hibisco, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial HibiscoNome na Receita Federal. · CEP 31573-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Hibisco, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Hibisco (R$ 4.629) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.502 a 4.587
- R$ 4.599 a 4.818
- R$ 5.023 a 5.223
- R$ 5.357 a 5.529
- R$ 6.584 a 6.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.599
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.629 o m² do do Edifício Residencial Hibisco
Mais negociado
18 vendas
do Residencial Altinopolis · a 126 m
| do Edifício Residencial HibiscoEste prédio · Rua Pederneiras, 109 | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Village São PauloRua Pederneiras, 80 · a 28 m | 28 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Pederneiras, 100a 46 m | 46 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 89a 47 m | 47 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 191a 98 m | 98 m | 12 | jun/2026 | |
| do Residencial AltinopolisRua Altinópolis, 550 · a 126 m | 126 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial LuceliaRua Lucélia, 54 · a 142 m | 142 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 206 m | 206 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Pedra da MataRua Pedra da Mata, 35 · a 319 m | 319 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pederneiras, 325a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial PetraRua Limeira, 566 · a 456 m | 456 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Osasco, 217a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 490 m | 490 m | 3 | ago/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 66 m² | R$ 362.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pederneiras com venda no último ano.
| Rua Pederneiras, 325 | 8 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Pederneiras, 100 | 5 | 2 |
| 80, Condomínio Residencial Village São Paulo | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.