Resumo
No do Edifício Residencial Santa Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.756. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 82 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.756
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Santa CruzNome na Receita Federal. · CEP 31155-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Santa Cruz, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Santa Cruz (R$ 4.464) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 3.999
- R$ 4.308 a 4.984
- R$ 5.177 a 5.633
- R$ 5.752 a 6.472
- R$ 6.713 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.464 o m² do do Edifício Residencial Santa Cruz
Mais negociado
35 vendas
Residencial Spazio Palermo · a 210 m
| do Edifício Residencial Santa CruzEste prédio · Rua Nascip Laktin, 96 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 34 m | 34 m | 4 | jan/2025 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 46 m | 46 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 47 m | 47 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 73 m | 73 m | 4 | jul/2023 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 96 m | 96 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 104 m | 104 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 110 m | 110 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 114 m | 114 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 121 m | 121 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 134 m | 134 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 141 m | 141 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 156 m | 156 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 202 m | 202 m | 6 | dez/2022 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 210 m | 210 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 242 m | 242 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 257 m | 257 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 374 m | 374 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Cleto, 1455a 377 m | 377 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 427 m | 427 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 321a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 291a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 486 m | 486 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Estoril, 71a 498 m | 498 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 79 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 82 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.