Resumo
No Edifício São Francisco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício São FranciscoNome na Receita Federal. · CEP 31255-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Francisco, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Francisco (R$ 4.033) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.487
- R$ 4.612 a 4.866
- R$ 4.941 a 5.278
- R$ 5.376 a 5.752
- R$ 5.847 a 6.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.249
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.033 o m² do Edifício São Francisco
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Mirante da Mata · a 299 m
| Edifício São FranciscoEste prédio · Rua Beira-Alta, 515 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 107 m | 107 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Estoril, 71a 175 m | 175 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 51a 222 m | 222 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 225 m | 225 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Estoril, 61a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Estoril, 41a 240 m | 240 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 341a 255 m | 255 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 259 m | 259 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 274 m | 274 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 291a 275 m | 275 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 331a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 299 m | 299 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 323 m | 323 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 466 m | 466 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 481 m | 481 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 495 m | 495 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 500 m | 500 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 53 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Beira-Alta com venda no último ano.
| 123, Condomínio do Edifício Mirante da Mata | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.