Resumo
No do Residencial Viena Bloco A, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Viena Bloco ANome na Receita Federal. · CEP 31155-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Viena Bloco A, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Viena Bloco A (R$ 4.308) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 4.033
- R$ 4.395 a 4.828
- R$ 4.984 a 5.608
- R$ 5.633 a 6.472
- R$ 6.713 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.308 o m² do do Residencial Viena Bloco A
Mais negociado
35 vendas
Residencial Spazio Palermo · a 220 m
| do Residencial Viena Bloco AEste prédio · Avenida José Cleto, 1867 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 25 m | 25 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 34 m | 34 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 48 m | 48 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 58 m | 58 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 86 m | 86 m | 4 | jul/2023 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 100 m | 100 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 125 m | 125 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 135 m | 135 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 139 m | 139 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 147 m | 147 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 161 m | 161 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 172 m | 172 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 220 m | 220 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 229 m | 229 m | 6 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 384 m | 384 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Boaventura, 321a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Boaventura, 301a 428 m | 428 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 291a 429 m | 429 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 438 m | 438 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 456 m | 456 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 331a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Estoril, 71a 470 m | 470 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 341a 476 m | 476 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 51a 487 m | 487 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 500 m | 500 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Boaventura, 311a 500 m | 500 m | 2 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 168.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida José Cleto com venda no último ano.
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.