Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 30 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31155-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.606) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 3.901
- R$ 3.999 a 4.612
- R$ 4.828 a 5.752
- R$ 5.752 a 6.713
- R$ 6.759 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.049
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.606 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Residencial Spazio Palermo · a 137 m
| Avenida José Cleto, 1765Este prédio | — | 4 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 31 m | 31 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 40 m | 40 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 48 m | 48 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 52 m | 52 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 63 m | 63 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 71 m | 71 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 73 m | 73 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 85 m | 85 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 86 m | 86 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 110 m | 110 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 137 m | 137 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 144 m | 144 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 164 m | 164 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 236 m | 236 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 248 m | 248 m | 6 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 298 m | 298 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 304 m | 304 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 352 m | 352 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 355 m | 355 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 29 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida José Cleto com venda no último ano.
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.