Resumo
No do Edifício Flavia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.895. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.895
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício FlaviaNome na Receita Federal. · CEP 30270-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Flavia, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flavia (R$ 4.895) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 3.566
- R$ 3.582 a 4.076
- R$ 4.256 a 5.003
- R$ 5.077 a 6.038
- R$ 6.092 a 7.431
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.895 o m² do do Edifício Flavia
Mais negociado
30 vendas
Residencial Porto Rico · a 291 m
| do Edifício FlaviaEste prédio · Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 102 m | 102 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 134 m | 134 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 171 m | 171 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 291 m | 291 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 307 m | 307 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 328 m | 328 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 332 m | 332 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 361 m | 361 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 366 m | 366 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 381 m | 381 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 404 m | 404 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 417 m | 417 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 421 m | 421 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 433 m | 433 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 461 m | 461 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Malaquito, 151a 473 m | 473 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 245.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.