Resumo
No Edifício Ilha Bela, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Ilha BelaNome na Receita Federal. · CEP 30260-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha Bela, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha Bela (R$ 5.003) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.771
- R$ 3.772 a 4.500
- R$ 4.581 a 5.247
- R$ 5.299 a 6.074
- R$ 6.077 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.003 o m² do Edifício Ilha Bela
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Jupiter · a 248 m
| Edifício Ilha BelaEste prédio · Rua Itaberá, 958 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 45 m | 45 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 58 m | 58 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 61 m | 61 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 62 m | 62 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 66 m | 66 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 119 m | 119 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 121 m | 121 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 131 m | 131 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 133 m | 133 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 134 m | 134 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 248 m | 248 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Horizonte, 69 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ayrton SennaRua Horizonte, 75 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 289 m | 289 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 344 m | 344 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 350 m | 350 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 353 m | 353 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 354 m | 354 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 367 m | 367 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 369 m | 369 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 382 m | 382 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Malaquito, 151a 409 m | 409 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 410 m | 410 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 420 m | 420 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 424 m | 424 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 498 m | 498 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha Bela?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.