Resumo
No Residencial Bela Vista, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 31742-248
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bela Vista, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bela Vista (R$ 5.588) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.277
- R$ 4.357 a 4.809
- R$ 4.827 a 5.328
- R$ 5.510 a 6.207
- R$ 6.316 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.861
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.588 o m² do Residencial Bela Vista
Mais negociado
85 vendas
Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · a 220 m
| Residencial Bela VistaEste prédio · Rua Gastão da Costa Pinheiro, 244 | — | 4 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 44 m | 44 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 73 m | 73 m | 11 | jul/2026 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 87 m | 87 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 104 m | 104 m | 3 | out/2023 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 130 m | 130 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 167 m | 167 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 190 m | 190 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 204 m | 204 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 219 m | 219 m | 1 | nov/2025 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 220 m | 220 m | 85 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 238 m | 238 m | 1 | mai/2023 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 283 m | 283 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 299 m | 299 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2022 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 316 m | 316 m | 38 | ago/2026 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 344 m | 344 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 344 m | 344 m | 2 | dez/2025 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 347 m | 347 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 366 m | 366 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 396 m | 396 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 433 m | 433 m | 6 | fev/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 441 m | 441 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 464 m | 464 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 500 m | 500 m | 2 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 44 m² | R$ 247.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 208.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 236.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bela Vista?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.