Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.316.
m² vendido, último ano
R$ 6.316
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31742-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.316) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.899 a 4.277
- R$ 4.357 a 4.809
- R$ 4.827 a 5.510
- R$ 5.550 a 6.207
- R$ 6.388 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.316 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Veredas Vistas do Horizonte Linha Verde · a 193 m
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 27 m | 27 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 108 m | 108 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 167 m | 167 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 178 m | 178 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 183 m | 183 m | 1 | fev/2022 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 193 m | 193 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 196 m | 196 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 212 m | 212 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 218 m | 218 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 219 m | 219 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 219 m | 219 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 288 m | 288 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2024 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 308 m | 308 m | 85 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 316 m | 316 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 320 m | 320 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 327 m | 327 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 376 m | 376 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 432 m | 432 m | 6 | fev/2026 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 436 m | 436 m | 5 | jan/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 440 m | 440 m | 38 | ago/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2025 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 448 m | 448 m | 10 | ago/2026 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 457 m | 457 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 465 m | 465 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 468 m | 468 m | 4 | dez/2025 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 472 m | 472 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 482 m | 482 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 490 m | 490 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 103 m² | R$ 650.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomaz Amâncio da Silva com venda no último ano.
| 66, Condomínio do Edifício Jardim Pampulha | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.