Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31742-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.357) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.187
- R$ 4.277 a 4.809
- R$ 4.827 a 5.550
- R$ 5.588 a 6.316
- R$ 6.388 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.139
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.357 o m² deste prédio
Mais negociado
85 vendas
Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · a 291 m
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 27 m | 27 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 83 m | 83 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 142 m | 142 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 143 m | 143 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2025 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 170 m | 170 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 191 m | 191 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 205 m | 205 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 223 m | 223 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 227 m | 227 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 245 m | 245 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 265 m | 265 m | 3 | jan/2024 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 291 m | 291 m | 85 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 298 m | 298 m | 21 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 306 m | 306 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 315 m | 315 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2025 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 422 m | 422 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 424 m | 424 m | 6 | fev/2026 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 427 m | 427 m | 10 | ago/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2025 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 437 m | 437 m | 20 | ago/2026 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 463 m | 463 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 485 m | 485 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 490 m | 490 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 496 m | 496 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomaz Amâncio da Silva com venda no último ano.
| 66, Condomínio do Edifício Jardim Pampulha | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.