Resumo
No Residencial Tiradentes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.812. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.812
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial TiradentesNome na Receita Federal. · CEP 31742-254
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Tiradentes, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Tiradentes (R$ 4.827) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.187
- R$ 4.277 a 4.837
- R$ 4.861 a 5.550
- R$ 5.588 a 6.316
- R$ 6.388 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.139
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.827 o m² do Residencial Tiradentes
Mais negociado
85 vendas
Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · a 183 m
| Residencial TiradentesEste prédio · Rua Alga Verde, 22 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 36 m | 36 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 73 m | 73 m | 4 | nov/2023 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 96 m | 96 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 105 m | 105 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 106 m | 106 m | 3 | out/2023 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 112 m | 112 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 142 m | 142 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 167 m | 167 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 176 m | 176 m | 7 | mar/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 177 m | 177 m | 21 | ago/2026 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 183 m | 183 m | 85 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 224 m | 224 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 224 m | 224 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 226 m | 226 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 255 m | 255 m | 1 | mai/2023 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 290 m | 290 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 294 m | 294 m | 9 | jun/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 301 m | 301 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2023 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 315 m | 315 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 340 m | 340 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 371 m | 371 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2024 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 409 m | 409 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 435 m | 435 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 441 m | 441 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 467 m | 467 m | 6 | fev/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 491 m | 491 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 492 m | 492 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 198.500 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 182.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 181.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 147.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alga Verde com venda no último ano.
| 77, Condomínio Veredas Vistas do Horizonte Linha Verde | 9 | 9 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.