Resumo
No do Edifício Almeida, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício AlmeidaNome na Receita Federal. · CEP 31742-235
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Almeida, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Almeida (R$ 2.667) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.899 a 4.357
- R$ 4.528 a 4.827
- R$ 4.861 a 5.588
- R$ 5.787 a 6.133
- R$ 6.388 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.225
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 2.667 o m² do do Edifício Almeida
Mais negociado
20 vendas
Parque Floramar · a 267 m
| do Edifício AlmeidaEste prédio · Rua Pedro Luiz de Lima, 232 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2024 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 267 m | 267 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 299 m | 299 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 329 m | 329 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Porto SeguroRua Norma Guilhermina da Silva, 334 · a 367 m | 367 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 371 m | 371 m | 11 | jul/2026 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 374 m | 374 m | 30 | jul/2026 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 376 m | 376 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 382 m | 382 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 414 m | 414 m | 21 | ago/2026 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 446 m | 446 m | 85 | ago/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 462 m | 462 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2023 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 474 m | 474 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 477 m | 477 m | 2 | jul/2025 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 482 m | 482 m | 5 | mai/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 75 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 78 m² | 3 | R$ 294.650 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 294.430 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 294.110 | VivaReal |
3 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.