Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Hausen

Rua Nunes Vieira, 48 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.056/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Hausen, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.056. Os apartamentos têm de 56 a 96 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.056

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício HausenNome na Receita Federal. · CEP 30350-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Hausen, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 326 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Hausen (R$ 9.813) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.401 a 5.166
  • R$ 5.205 a 6.499
  • R$ 6.521 a 7.634
  • R$ 7.650 a 9.529
  • R$ 9.600 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

119

a até 300 m · 326 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.905

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 9.813 o m² do do Edifício Hausen

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 177 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Hausen
do Edifício HausenEste prédio · Rua Nunes Vieira, 48—6out/2025referência R$ 9.813
Edifício Getulio de Carvalhaes CamaraRua Nunes Vieira, 65 · a 2 m2 m3jul/2025+21% R$ 11.908
do Edifício Bento RicoiRua Nunes Vieira, 47 · a 24 m24 m1jan/2025-29% R$ 7.011
do Edifício ZenithRua Congonhas, 892 · a 33 m33 m5jul/2026-45% R$ 5.390
do Edifício DavilaRua Carlos Gomes, 83 · a 68 m68 m1mai/2025-37% R$ 6.192
do Edifício Residencial PetrasRua Carlos Gomes, 69 · a 72 m72 m1jan/2023-21% R$ 7.713
do Edifício Quintiliano SilvaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 388 · a 81 m81 m2jun/2025-27% R$ 7.134
do Edifício Nossa Senhora das VitoriasRua Congonhas, 868 · a 85 m85 m1jun/2022-44% R$ 5.516
Edifício Boa VistaRua Rafael Magalhães, 88 · a 85 m85 m3jul/2026-55% R$ 4.410
do Edifício Residencial ParmaRua Rafael Magalhães, 108 · a 87 m87 m2nov/2022-24% R$ 7.452
do Edifício Andre VillacaRua Carlos Gomes, 107 · a 88 m88 m2set/2025-36% R$ 6.238

Mostrando 10 de 119 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,2 mil8,3 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Hausen
out/202556 m²R$ 620.000R$ 11.056

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Hausen
75 m²2R$ 1.000.000R$ 13.333VivaReal e ZAP
74 m²2R$ 950.000R$ 12.838VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 950.000R$ 12.667VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nunes Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Nunes Vieira
436, Condomínio do Edifício Maison de Chartres M D'orleans e M D'angers60
358, Condomínio do Edifício Residencial Firenze513
388, Condomínio do Edifício Santo Antonio53
304, Condomínio do Edifício Tatiana Caetano34
255, Condomínio do Edifício Bristol22
739, Condomínio do Edifício Prudente de Morais20
123, Edifício Caravaggio10
267, Condomínio do Edifício Paradiso10
292, Condomínio Edifício Cicero de Castro11
299, Condomínio Edifício Manchester11

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Hausen?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.