Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Saldanha e Gontijo

Rua Paulo Afonso, 441 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.840/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saldanha e Gontijo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.840. Os apartamentos têm de 141 a 186 m², e o mais vendido, de 186 m², sai por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.840

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saldanha e GontijoNome na Receita Federal. · CEP 30350-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saldanha e Gontijo, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 372 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saldanha e Gontijo (R$ 4.974) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 4.976
  • R$ 4.992 a 6.192
  • R$ 6.221 a 7.407
  • R$ 7.452 a 9.343
  • R$ 9.361 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 372 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.140

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.974 o m² do do Edifício Saldanha e Gontijo

Mais negociado

27 vendas

Edifício Villa San Antonio · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saldanha e Gontijo
do Edifício Saldanha e GontijoEste prédio · Rua Paulo Afonso, 441—6jul/2026referência R$ 4.974
do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 563 · a 41 m41 m5jun/2026+93% R$ 9.600
do Edifício Monte BerrineRua Paulo Afonso, 502 · a 59 m59 m3dez/2025+105% R$ 10.173
do Edifício Arquiteto Tarcisio SilvaRua João de Freitas, 288 · a 64 m64 m2fev/2026+71% R$ 8.517
do Edifício ImperioRua Marquês de Maricá, 584 · a 68 m68 m2jul/2025+174% R$ 13.615
do Edifício Andrea PalladioRua Conselheiro Quintiliano Silva, 232 · a 71 m71 m2ago/2026+121% R$ 11.003
do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 575 · a 72 m72 m1ago/2026-32% R$ 3.401
do Edifício TicianoRua Marquês de Maricá, 570 · a 75 m75 m1jun/2025+78% R$ 8.870
do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 355 · a 78 m78 m6ago/2026+55% R$ 7.689
do Eidificio Arnaldo GodoyRua Conselheiro Quintiliano Silva, 239 · a 79 m79 m1set/2023-20% R$ 3.962
do Edifício Marieta Pilo RochaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 197 · a 87 m87 m2ago/2024+38% R$ 6.882

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil5,2 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saldanha e Gontijo
jul/2026186 m²R$ 900.000R$ 4.840

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Saldanha e Gontijo
170 m²4R$ 1.450.000R$ 8.529VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 1.450.000R$ 7.632VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.300.000R$ 7.222VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 930.000R$ 6.200VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Afonso com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo Afonso
355, Condomínio do Edifício Paulo Afonso32
256, Condomínio Edifício Joao Carvalho22
321, Vivendas Santo Antonio232
322, Edifício Juliana Andrade21
40, Condomínio do Edifício Paulo Afonso Iii10
80, Edifício Paulo Afonso10
257, Condomínio do Edifício Noraldino Ballesteros10
340, Condomínio do Edifício Mario Werneck10
356, Condomínio do Edifício Paulo Afonso Ii10
502, Condomínio do Edifício Monte Berrine10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Saldanha e Gontijo?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.