Resumo
No Eden Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.890. Os apartamentos têm de 70 a 107 m², e o mais vendido, de 89 a 107 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.890
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,3 a 16,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até ago.
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Eden ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30350-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Eden Residence, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Eden Residence (R$ 15.890) fica 115% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.385 a 4.969
- R$ 4.974 a 6.014
- R$ 6.100 a 7.407
- R$ 7.450 a 9.329
- R$ 9.343 a 16.120
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+115%
R$ 15.890 o m² do Eden Residence
Mais negociado
27 vendas
Edifício Villa San Antonio · a 221 m
Ordenar por
| Eden ResidenceEste prédio · Rua Marquês de Paranaguá, 153 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Terraco ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 191 · a 32 m | 32 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SofiaRua Marquês de Paranaguá, 120 · a 38 m | 38 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Luiz de CarvalhoAvenida Prudente de Morais, 433 · a 62 m | 62 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Paranaguá, 90a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Angelo RoncalliRua Marquês de Maricá, 356 · a 81 m | 81 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Condado de CoimbraRua Marquês de Maricá, 333 · a 100 m | 100 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Seleto FascinoRua Marquês de Maricá, 336 · a 106 m | 106 m | 2 | ago/2026 | |
| Privilege ResidenceRua Barão de Macaúbas, 337 · a 109 m | 109 m | 3 | ago/2026 | |
| Granpalazzo MilanoRua Marquês de Maricá, 310 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício TicianoRua Marquês de Maricá, 570 · a 115 m | 115 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Santa MariaRua João de Freitas, 314 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carvalho de Almeida, 48a 119 m | 119 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Arquiteto Tarcisio SilvaRua João de Freitas, 288 · a 128 m | 128 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Juliana AndradeRua Paulo Afonso, 322 · a 132 m | 132 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Cidade JardimRua Carvalho de Almeida, 64 · a 133 m | 133 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Joao CarvalhoRua Paulo Afonso, 256 · a 139 m | 139 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiRua Paulo Afonso, 356 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2026 | |
| Vivendas Santo AntonioRua Paulo Afonso, 321 · a 144 m | 144 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Armando VianaRua Paulo Afonso, 311 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 355 · a 153 m | 153 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa InneccoRua Paulo Afonso, 232 · a 154 m | 154 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mario WerneckRua Paulo Afonso, 340 · a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes CabralRua Marquês de Paranaguá, 309 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Noraldino BallesterosRua Paulo Afonso, 257 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício L' EssenceRua Marquês de Paranaguá, 287 · a 164 m | 164 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ImperioRua Marquês de Maricá, 584 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 563 · a 166 m | 166 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 393a 181 m | 181 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana FrancaRua Barão de Macaúbas, 271 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Luiz LadeiraRua Bernardo Mascarenhas, 357 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 575 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Saldanha e GontijoRua Paulo Afonso, 441 · a 188 m | 188 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ManganesRua Joaquim Murtinho, 151 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dr. Marcio ViannaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 138 · a 205 m | 205 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 331a 212 m | 212 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Jose AmaroRua Teixeira Mendes, 25 · a 215 m | 215 m | 5 | nov/2023 | |
| Edifício Villa San AntonioRua Teixeira de Freitas, 90 · a 221 m | 221 m | 27 | jun/2026 | |
| do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 190 · a 225 m | 225 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Dona LeopoldinaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 21 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 382 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Marieta Pilo RochaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 197 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielaAvenida Prudente de Morais, 195 · a 233 m | 233 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Premiere ResidenceRua Barão de Macaúbas, 202 · a 233 m | 233 m | 8 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício RaquelRua Teixeira Mendes, 70 · a 233 m | 233 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Auguste RenoirRua Rafael Magalhães, 360 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Andrea PalladioRua Conselheiro Quintiliano Silva, 232 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Parc AvignonRua Marquês de Maricá, 181 · a 239 m | 239 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de MacaubasRua Barão de Macaúbas, 192 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte BerrineRua Paulo Afonso, 502 · a 242 m | 242 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saint PhillippeRua Joaquim Murtinho, 118 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Vera LuciaRua Paulo Afonso, 125 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa RomanaRua Rafael Magalhães, 255 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| do Eidificio Arnaldo GodoyRua Conselheiro Quintiliano Silva, 239 · a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TerraroRua Rafael Magalhães, 277 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Rafael Magalhães, 348 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Tatiana CaetanoRua Nunes Vieira, 304 · a 255 m | 255 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Marquês de Maricá, 150 · a 256 m | 256 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Olavo GouveaRua Rafael Magalhães, 285 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Daniel Guimaraes PalharesRua Rafael Magalhães, 268 · a 263 m | 263 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MontserratRua Barão de Macaúbas, 152 · a 264 m | 264 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício EuricoRua Paulo Afonso, 535 · a 264 m | 264 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Angelo PedriniRua Teixeira de Freitas, 155 · a 266 m | 266 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício JuniaRua Joaquim Murtinho, 46 · a 268 m | 268 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Alcina FonsecaRua Teixeira Mendes, 59 · a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marina FrancaRua Joaquim Murtinho, 62 · a 269 m | 269 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Telio RochaRua Joaquim Murtinho, 65 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Geraldo Andrade de FreitasRua Conselheiro Quintiliano Silva, 253 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mariza FragaRua Acaraú, 235 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício HelianthusRua Conselheiro Quintiliano Silva, 263 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Ribeiro, 53a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SanteRua Rafael Magalhães, 401 · a 275 m | 275 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício BellaRua Barão de Macaúbas, 157 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Marquês de Maricá, 131 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PalazzoRua João de Freitas, 104 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Principe da BeiraRua Marquês de Maricá, 134 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 92 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ClaudiomarRua Conde de Linhares, 539 · a 279 m | 279 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 80 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Menino JesusRua Conselheiro Quintiliano Silva, 309 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Valdo CorreiaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 297 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AriaRua Marquês de Maricá, 117 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Las VegasRua Acaraú, 254 · a 295 m | 295 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício TauberRua Paulo Afonso, 75 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Nunes Vieira, 388 · a 302 m | 302 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Rafael Magalhães, 147 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês de Maricá, 106a 303 m | 303 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 319a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dolabella DuarteRua João de Freitas, 73 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MonetRua Conde de Linhares, 599 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PioneerRua Marquês de Maricá, 103 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Sonia MelloRua Paulo Afonso, 577 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona Alzira VianaRua Paulo Afonso, 592 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Verde RioAvenida Prudente de Morais, 59 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiiRua Paulo Afonso, 40 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maison de Chartres M D'orleans e M D'angersRua Nunes Vieira, 436 · a 318 m | 318 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício KievRua Marquês de Maricá, 81 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nunes Vieira, 358 · a 321 m | 321 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7315a 323 m | 323 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Parque RealRua Coletor Celso Werneck, 50 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ParadisoRua Nunes Vieira, 267 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício IgacabaAvenida Prudente de Morais, 107 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ManchesterRua Nunes Vieira, 299 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Paulo Afonso, 587 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eugenia ToledoRua Nunes Vieira, 333 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Contorno ResidenceAvenida do Contorno, 6900 · a 332 m | 332 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Teixeira de Freitas, 140 · a 333 m | 333 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom GiulioAvenida Prudente de Morais, 720 · a 340 m | 340 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ofelia FreitasRua Coletor Celso Werneck, 130 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício 51 Garden ParkRua Coletor Celso Werneck, 51 · a 340 m | 340 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade JardimRua Conde de Linhares, 590 · a 340 m | 340 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao SoaresRua João de Freitas, 56 · a 340 m | 340 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Cicero de CastroRua Nunes Vieira, 292 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mariano da FonsecaRua Marquês de Maricá, 67 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Nunes VieiraRua Nunes Vieira, 435 · a 344 m | 344 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Heralda PintoAvenida do Contorno, 7125 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosangela CavalcantiRua João de Freitas, 43 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BristolRua Nunes Vieira, 255 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Luci Barreto BragaRua Coletor Celso Werneck, 151 · a 349 m | 349 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Moraes de AndradeRua Conde de Linhares, 649 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Olivia BorgesRua João de Freitas, 31 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Coletor Celso Werneck, 169 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Campos de PinhoAvenida do Contorno, 7072 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício PalmeirasRua Coletor Celso Werneck, 174 · a 352 m | 352 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Geraldo RodriguesRua Conselheiro Quintiliano Silva, 351 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ParmaRua Rafael Magalhães, 108 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ReginaRua Teixeira de Freitas, 178 · a 359 m | 359 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Comendador Thales Jose CostaRua Nunes Vieira, 157 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Quintiliano SilvaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 388 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Boa VistaRua Rafael Magalhães, 88 · a 366 m | 366 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ReisRua Teixeira Mendes, 240 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Don Diogo Alvarez CorreaRua Conde de Linhares, 678 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Eunice WeaverRua Conselheiro Quintiliano Silva, 412 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Prudente de Morais, 70a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Rio de Janeiro, 2779 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício CaramuruRua Caramuru, 26 · a 373 m | 373 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CaravaggioRua Nunes Vieira, 123 · a 373 m | 373 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Venancio MachadoRua Nunes Vieira, 244 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Prudente de MoraisRua Nunes Vieira, 739 · a 376 m | 376 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício EluRua Coletor Celso Werneck, 30 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2026 | |
| Benjamim SoaresRua Rio de Janeiro, 2747 · a 381 m | 381 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Rafael Magalhães, 59 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7236a 384 m | 384 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Prudente de Morais, 818a 387 m | 387 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NiceRua Barão de Macaúbas, 62 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Barao de MacaubasRua Barão de Macaúbas, 27 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Cegede IiAvenida Prudente de Morais, 858 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício la ResidenceRua Rio de Janeiro, 2754 · a 400 m | 400 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Milam ParkRua Carlos Gomes, 302 · a 403 m | 403 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício ArturRua Tavares Bastos, 190 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sebastiao Wenceslau de SouzaRua Barão de Macaúbas, 36 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Villa SavoyeRua Carlos Gomes, 314 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Corenno IRua Conde de Linhares, 700 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio CardosoRua Tavares Bastos, 186 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Principe AlexRua Carlos Gomes, 375 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Piccadilly Suite ServiceRua Rio de Janeiro, 2727 · a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Piazza di SpagnaRua José Ribeiro, 230 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa SimoneRua Carlos Gomes, 272 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiRua Eduardo Porto, 640 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Young LourdesRua Marquês de Maricá, 32 · a 412 m | 412 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Carlos Gomes, 301 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Carlos GomesRua Carlos Gomes, 434 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Barao de CampinasRua Carlos Gomes, 236 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Rafael Magalhães, 20 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MarciaRua Tavares Bastos, 199 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício TanzanitaRua Carlos Gomes, 260 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lizete Virgilio de AlmeidaRua Carlos Gomes, 414 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VermontRua Tavares Bastos, 211 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Carlos GomesRua Carlos Gomes, 336 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício IaraRua Carlos Gomes, 222 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Corinta Las CasasRua Perdigão Malheiros, 9 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marcos OhanaRua Conde de Linhares, 720 · a 430 m | 430 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Bento RicoiRua Nunes Vieira, 47 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Porfirio BotelhoRua Professor Magalhães Drumond, 172 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcos PrimeiroRua Tavares Bastos, 248 · a 439 m | 439 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapuaRua Teixeira de Freitas, 310 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Getulio de Carvalhaes CamaraRua Nunes Vieira, 65 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professor Magalhães Drumond, 120 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CaldenseRua Professor Magalhães Drumond, 144 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Angela Viana BotelhoRua Carlos Gomes, 177 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria LigiaRua Carlos Gomes, 131 · a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Saint MoritzRua Teixeira de Freitas, 336 · a 447 m | 447 m | 10 | jun/2024 | |
| do Edifício Helena Martins de Lima PessanhaRua Perdigão Malheiros, 77 · a 453 m | 453 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Acrisio Gloria Moura CostaRua Perdigão Malheiros, 68 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vinicius MeyerRua Perdigão Malheiros, 78 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre VillacaRua Carlos Gomes, 107 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DavilaRua Carlos Gomes, 83 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniel Ordonis OhanaRua Carlos Gomes, 94 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto RealRua Conde de Linhares, 751 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Principe de GalesRua Conde de Linhares, 770 · a 460 m | 460 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Tavares Bastos, 261 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial BangladeshRua Carlos Gomes, 111 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RennesRua Carlos Gomes, 136 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Derbyan ParrakeetRua Carlos Gomes, 126 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ArthemisRua Antônio de Albuquerque, 1628 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Souto LimaRua Rio de Janeiro, 2617 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 1604 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZenithRua Congonhas, 892 · a 471 m | 471 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 1.170.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 90 m² | R$ 1.625.000 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 1.494.720 | |
| abr/2026 | 90 m² | R$ 1.271.523 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 1.411.350 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.490.863 | |
| fev/2026 | 89 m² | R$ 1.511.040 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 1.395.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 1.210.000 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 1.387.737 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 1.184.000 | |
| jan/2026 | 94 m² | R$ 1.370.000 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 1.433.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 945.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 1.388.648 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 1.280.000 | |
| jan/2026 | 107 m² | R$ 1.846.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 1.434.544 | |
| jan/2026 | 107 m² | R$ 1.752.760 | |
| jan/2026 | 101 m² | R$ 1.780.432 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 1.208.065 |
Mostrando 10 de 21 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.854.474 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.182.485 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.149.410 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.149.420 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.149.310 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Paranaguá com venda no último ano.
| Rua Marquês de Paranaguá, 90 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 382, Edifício Marques de Paranagua | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.