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DataM2

do Edifício Residenziale Sorrento

Rua Minas Novas, 119 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.237/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
11
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residenziale Sorrento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.237. Os apartamentos vendidos têm de 166 a 172 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.237

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

11

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residenziale SorrentoNome na Receita Federal. · CEP 30310-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residenziale Sorrento, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residenziale Sorrento (R$ 11.491) fica 63% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.664
  • R$ 5.695 a 6.995
  • R$ 7.009 a 8.136
  • R$ 8.153 a 9.802
  • R$ 10.006 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 270 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.064

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+63%

R$ 11.491 o m² do do Edifício Residenziale Sorrento

Mais negociado

33 vendas

Residencial Aluminio · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residenziale Sorrento
do Edifício Residenziale SorrentoEste prédio · Rua Minas Novas, 119—5mai/2026referência R$ 11.491
do Edifício Flat SavaneRua Minas Novas, 165 · a 13 m13 m8ago/2026-35% R$ 7.426
do Edifício Residenziale FirenzeRua Minas Novas, 145 · a 38 m38 m1mar/2025-45% R$ 6.274
do Edifício Residencial MonetRua Minas Novas, 234 · a 41 m41 m3jan/2026-41% R$ 6.772
do Edifício Minas de TharsisRua Minas Novas, 215 · a 45 m45 m3jan/2024-56% R$ 5.079
Edifício Ipe MinasRua Minas Novas, 132 · a 49 m49 m7out/2025-13% R$ 10.026
do Edifício Minas NovasRua Minas Novas, 120 · a 53 m53 m4jun/2025-48% R$ 6.031
do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 53 m53 m2out/2023-8% R$ 10.567
Edifício LilianRua Ouro Fino, 215 · a 57 m57 m1abr/2026-32% R$ 7.763
do Edifício Cruzeiro do SulRua Minas Novas, 97 · a 65 m65 m1nov/2025-35% R$ 7.510
Edifício UnicRua Prata, 56 · a 68 m68 m2fev/2026+14% R$ 13.126

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202611,5 mil10,7 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residenziale Sorrento
mai/2026166 m²R$ 1.950.000R$ 11.743
out/2025172 m²R$ 1.850.000R$ 10.732

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residenziale Sorrento
162 m²4R$ 2.763.754R$ 17.060VivaReal e ZAP
162 m²4R$ 2.763.755R$ 17.060VivaReal e ZAP
162 m²4R$ 2.627.714R$ 16.220VivaReal e ZAP
161 m²3R$ 2.553.075R$ 15.858VivaReal e ZAP
162 m²4R$ 2.550.000R$ 15.741ZAP e VivaReal
162 m²4R$ 2.427.125R$ 14.982VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 2.921.500R$ 14.608VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 2.921.499R$ 14.607VivaReal e ZAP
162 m²4R$ 2.100.000R$ 12.963VivaReal e ZAP
163 m²4R$ 2.100.000R$ 12.883VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Minas Novas com venda no último ano.

Prédios da Rua Minas Novas
14, Condomínio do Edifício Maria de Lourdes Condomínio Pedrosa10
39, Condomínio do Edifício Aconcagua10
85, Condomínio do Edifício Ana Maria10
97, Condomínio do Edifício Cruzeiro do Sul10
132, Edifício Ipe Minas10
165, Condomínio do Edifício Flat Savane14
234, Condomínio do Edifício Residencial Monet11

7 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.