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DataM2

do Edifício Outono

Rua Outono, 389 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.494/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Outono, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.494. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.494

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício OutonoNome na Receita Federal. · CEP 30310-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Outono, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Outono (R$ 7.494) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.664
  • R$ 5.695 a 7.035
  • R$ 7.042 a 8.233
  • R$ 8.304 a 9.791
  • R$ 9.802 a 16.443
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 308 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.726

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 7.494 o m² do do Edifício Outono

Mais negociado

11 vendas

Residencial Rua Caldas · a 139 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Outono
do Edifício OutonoEste prédio · Rua Outono, 389—3jul/2026referência R$ 7.494
Grupo Habitacional AlterosaRua Outono, 426 · a 11 m11 m4jan/2026-26% R$ 5.579
do Edifício VermontRua Outono, 379 · a 13 m13 m4jan/2025+20% R$ 9.015
do Conjunto Habitacional Eng Agr Joao VianaRua Outono, 456 · a 47 m47 m1dez/2024-34% R$ 4.910
do Edifício Parque OutonoRua Outono, 400 · a 49 m49 m3jan/2025+73% R$ 12.988
do Edifício Judith VazRua Pium-I, 170 · a 57 m57 m3mar/2024-39% R$ 4.604
Rua Pium-I, 312a 59 m59 m1mar/2023-53% R$ 3.533
do Edifício Durval GrossiRua Senhora das Graças, 15 · a 70 m70 m1mai/2026= R$ 7.425
do Edifício Piazza del CarmoRua Maria Alves, 31 · a 71 m71 m1fev/2023+14% R$ 8.546
do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 74 m74 m5abr/2025+86% R$ 13.926
do Edifício Anna TerraRua Pium-I, 206 · a 75 m75 m2mai/2026-13% R$ 6.546

Mostrando 10 de 111 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,4 mil7,3 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Outono
jul/2026137 m²R$ 1.050.000R$ 7.679
nov/2025233 m²R$ 1.700.000R$ 7.309

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Outono
180 m²4R$ 1.300.000R$ 7.222ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Outono com venda no último ano.

Prédios da Rua Outono
346, Condomínio do Edifício Versailles215
249, Condomínio do Edifício Monaco10
426, Grupo Habitacional Alterosa10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.