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DataM2

do Edifício Caldas

Rua Caldas, 163 · Carmo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Caldas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CaldasNome na Receita Federal. · CEP 30310-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Caldas, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caldas (R$ 3.377) fica 58% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.533 a 5.705
  • R$ 5.730 a 7.092
  • R$ 7.105 a 8.136
  • R$ 8.153 a 9.737
  • R$ 9.791 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 346 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.997

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-58%

R$ 3.377 o m² do do Edifício Caldas

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 200 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Caldas
do Edifício CaldasEste prédio · Rua Caldas, 163—1mar/2024referência R$ 3.377
do Edifício Dora HaddadRua Caldas, 185 · a 17 m17 m2mai/2023+46% R$ 4.925
Residencial Rua CaldasRua Caldas, 148 · a 26 m26 m11set/2025+216% R$ 10.681
do Edifício Dom MauricioRua Caldas, 210 · a 26 m26 m9mar/2026+119% R$ 7.397
do Edifício Ana BeatrizRua Caldas, 110 · a 46 m46 m1jan/2024+99% R$ 6.719
do Edifício Vitoria GardenRua Campanha, 178 · a 65 m65 m6fev/2026+168% R$ 9.050
do Edifício Conde Caldas IiRua Caldas, 100 · a 69 m69 m1out/2025+148% R$ 8.364
do Edifício Residencial VancouverRua Campanha, 158 · a 70 m70 m4jan/2024+129% R$ 7.726
do Edifício SophiaRua Campanha, 179 · a 70 m70 m2jul/2026+236% R$ 11.348
do Edifício Palazzo CampagnaRua Campanha, 127 · a 74 m74 m3jan/2024+187% R$ 9.703
do Edifício Abraao LincolnRua Caldas, 232 · a 79 m79 m1jan/2026+190% R$ 9.791

Mostrando 10 de 113 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Caldas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Caldas com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.