Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.235. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.235
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30626-670
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.235) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.479
- R$ 3.531 a 3.880
- R$ 3.880 a 4.381
- R$ 4.381 a 4.854
- R$ 4.886 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.880
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.235 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Residencial Sirius · a 200 m
| Rua Osvaldo Lima e Silva, 38Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Intersindical, 430a 125 m | 125 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Intersindical, 450a 151 m | 151 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Intersindical, 470a 155 m | 155 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Intersindical, 271a 163 m | 163 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 41a 168 m | 168 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Intersindical, 321a 174 m | 174 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 301a 179 m | 179 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 265a 187 m | 187 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Solidariedade, 31a 190 m | 190 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 315a 193 m | 193 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 345a 195 m | 195 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 200 m | 200 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Solidariedade, 365a 215 m | 215 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Intersindical, 211a 219 m | 219 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Solidariedade, 211a 226 m | 226 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 243 m | 243 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 161a 243 m | 243 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Solidariedade, 115a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Solidariedade, 321a 243 m | 243 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Intersindical, 221a 246 m | 246 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Solidariedade, 179a 254 m | 254 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Solidariedade, 75a 254 m | 254 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 123a 260 m | 260 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 81a 261 m | 261 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Solidariedade, 195a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Solidariedade, 95a 264 m | 264 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 231a 265 m | 265 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 300a 277 m | 277 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 250a 279 m | 279 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapetininga, 160a 280 m | 280 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Itapetininga, 270a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 31a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 320a 290 m | 290 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Intersindical, 90a 295 m | 295 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 41a 296 m | 296 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapetininga, 21a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 336a 301 m | 301 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 30a 316 m | 316 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 76a 320 m | 320 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Intersindical, 50a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 332 m | 332 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 353 m | 353 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Camacho, 14a 365 m | 365 m | 1 | nov/2023 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cipotânea, 12a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 296a 423 m | 423 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 443 m | 443 m | 42 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 45 m² | R$ 191.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 45 m² | R$ 192.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osvaldo Lima e Silva com venda no último ano.
| Rua Osvaldo Lima e Silva, 46 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 691, Edifício Residencial Londres | 2 | 0 |
| 235, Condomínio do Edifício Residencial Sirius | 1 | 0 |
| 851, Condomínio do Edifício Helio Rosa do Carmo | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.