Resumo
No do Residencial Villa Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.443. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.443
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Villa VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31748-381
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Villa Verde, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Villa Verde (R$ 3.859) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.121 a 4.101
- R$ 4.300 a 4.582
- R$ 4.630 a 4.742
- R$ 4.753 a 4.873
- R$ 4.993 a 5.168
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.743
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.859 o m² do do Residencial Villa Verde
Mais negociado
8 vendas
Rua João Gusman, 65 · a 239 m
| do Residencial Villa VerdeEste prédio · Rua Ozenil José de Oliveira, 13 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ozenil José de Oliveira, 15a 40 m | 40 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto RealRua Geraldo Porto, 125 · a 120 m | 120 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua João Gusman, 65a 239 m | 239 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Prima TorreRua João Gusman, 55 · a 252 m | 252 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Wolney Belém Botelho, 67 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Nelson Myrrha, 221a 288 m | 288 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Romeu, 183a 291 m | 291 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 211a 300 m | 300 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 201a 312 m | 312 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Wolney Botelho, 100a 313 m | 313 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Romeu, 171a 318 m | 318 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Wolney Botelho, 112a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 157a 329 m | 329 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 124a 337 m | 337 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Romeu, 159a 343 m | 343 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Isabel Raso, 80a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Wolney Botelho, 136a 351 m | 351 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial CaliforniaRua Orlando Mendes, 100 · a 357 m | 357 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 147a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 135a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial di Stefano LifeRua Isabel Raso, 72 · a 410 m | 410 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 123a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 109a 451 m | 451 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 97a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Las PalmasRua José Luiz Azevedo, 186 · a 488 m | 488 m | 24 | ago/2026 | |
| do Residencial JaquelineRua Carlos Romeu, 85 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 43 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 150.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ozenil José de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Ozenil José de Oliveira, 15 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Villa Verde?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.