Resumo
No do Edifício Porto Real, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.440. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.440
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Porto RealNome na Receita Federal. · CEP 31748-378
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Porto Real, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Porto Real (R$ 4.381) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.121 a 3.887
- R$ 4.101 a 4.582
- R$ 4.630 a 4.742
- R$ 4.753 a 4.873
- R$ 4.993 a 5.168
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.381 o m² do do Edifício Porto Real
Mais negociado
24 vendas
Residencial California · a 255 m
| do Edifício Porto RealEste prédio · Rua Geraldo Porto, 125 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ozenil José de Oliveira, 15a 118 m | 118 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Villa VerdeRua Ozenil José de Oliveira, 13 · a 120 m | 120 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua João Gusman, 65a 124 m | 124 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Prima TorreRua João Gusman, 55 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 183a 186 m | 186 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Nelson Myrrha, 221a 206 m | 206 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nelson Myrrha, 211a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 171a 214 m | 214 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Nelson Myrrha, 201a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Nelson Myrrha, 157a 228 m | 228 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 100a 233 m | 233 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Romeu, 159a 239 m | 239 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Wolney Botelho, 112a 241 m | 241 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial FirenzeRua Wolney Belém Botelho, 67 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Wolney Botelho, 124a 245 m | 245 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial CaliforniaRua Orlando Mendes, 100 · a 255 m | 255 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Wolney Botelho, 136a 255 m | 255 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 147a 269 m | 269 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 135a 299 m | 299 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Romeu, 123a 323 m | 323 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Isabel Raso, 80a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 109a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial di Stefano LifeRua Isabel Raso, 72 · a 352 m | 352 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Romeu, 97a 367 m | 367 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial JaquelineRua Carlos Romeu, 85 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Las PalmasRua José Luiz Azevedo, 186 · a 432 m | 432 m | 24 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 51 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 219.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 199.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geraldo Porto com venda no último ano.
| Rua Geraldo Porto, 105 | 11 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Porto Real?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.