Resumo
No Residencial Petra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.223. Os apartamentos têm de 53 a 90 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.223
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Residencial PetraNome na Receita Federal. · CEP 31573-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Petra, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Petra (R$ 5.223) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.502 a 4.599
- R$ 4.629 a 5.023
- R$ 5.077 a 5.368
- R$ 5.529 a 6.080
- R$ 6.383 a 7.291
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.223 o m² do Residencial Petra
Mais negociado
8 vendas
Rua Pederneiras, 325 · a 193 m
| Residencial PetraEste prédio · Rua Limeira, 566 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pederneiras, 325a 193 m | 193 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Osasco, 217a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Pedra da MataRua Pedra da Mata, 35 · a 297 m | 297 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 313 m | 313 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Victor de SaRua José Benevides da Silveira, 614 · a 367 m | 367 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 191a 414 m | 414 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 425 m | 425 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 89a 453 m | 453 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial HibiscoRua Pederneiras, 109 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 458 m | 458 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pederneiras, 100a 465 m | 465 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Tavares de MeloRua Emídio Furtado, 733 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Village São PauloRua Pederneiras, 80 · a 470 m | 470 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 474 m | 474 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 478 m | 478 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 487 m | 487 m | 3 | ago/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 508.250 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 293.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 258.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2022 | 90 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 220.000 |
6 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 358.460 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 358.280 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 540.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 597.000 | ZAP e VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Limeira com venda no último ano.
| Rua Limeira, 132 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.