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DataM2

do Edifício Paraguai Ii

Rua Paraguai, 89 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.390/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paraguai Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.390.

m² vendido, último ano

R$ 11.390

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Paraguai IiNome na Receita Federal. · CEP 30310-740

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paraguai Ii, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paraguai Ii (R$ 11.390) fica 60% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.070 a 4.916
  • R$ 4.999 a 6.328
  • R$ 6.425 a 7.840
  • R$ 7.851 a 9.643
  • R$ 9.667 a 19.467
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 265 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.111

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 11.390 o m² do do Edifício Paraguai Ii

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Altha Premier · a 28 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paraguai Ii
do Edifício Paraguai IiEste prédio · Rua Paraguai, 89—1abr/2026referência R$ 11.390
do Edifício Residencial TorontoRua Flórida, 52 · a 13 m13 m4abr/2026-36% R$ 7.269
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 77 · a 14 m14 m1nov/2023-44% R$ 6.425
do Edifício AntaresRua Paraguai, 76 · a 25 m25 m1nov/2023-51% R$ 5.556
do Edifício Altha PremierRua Paraguai, 66 · a 28 m28 m14set/2025-18% R$ 9.291
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 48 · a 41 m41 m1set/2022-56% R$ 4.999
do Edifício Residencial VallemiRua Paraguai, 57 · a 42 m42 m4mar/2025-36% R$ 7.263
do Edifício MiamiRua Flórida, 76 · a 48 m48 m1ago/2025-37% R$ 7.146
do Edifício SimorianRua Paraguai, 45 · a 53 m53 m1mar/2026-36% R$ 7.288
Edifício MontparnasseRua Flórida, 123 · a 65 m65 m1set/2022-28% R$ 8.245
do Edifício AthensRua Cristina, 409 · a 80 m80 m1out/2024-32% R$ 7.733

Mostrando 10 de 109 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paraguai Ii
abr/202688 m²R$ 1.000.000R$ 11.390

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paraguai com venda no último ano.

Prédios da Rua Paraguai
45, Condomínio do Edifício Simorian10
66, Condomínio do Edifício Altha Premier12

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.