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DataM2

do Edifício Residencial Toronto

Rua Flórida, 52 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.427/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Toronto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.427. Os apartamentos vendidos têm 158 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.427

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial TorontoNome na Receita Federal. · CEP 30310-710

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Toronto, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Toronto (R$ 7.269) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.070 a 4.999
  • R$ 5.057 a 6.425
  • R$ 6.451 a 7.851
  • R$ 7.862 a 9.842
  • R$ 9.925 a 19.467
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.246

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 7.269 o m² do do Edifício Residencial Toronto

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Altha Premier · a 37 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Toronto
do Edifício Residencial TorontoEste prédio · Rua Flórida, 52—4abr/2026referência R$ 7.269
do Edifício Paraguai IiRua Paraguai, 89 · a 13 m13 m1abr/2026+57% R$ 11.390
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 77 · a 27 m27 m1nov/2023-12% R$ 6.425
do Edifício AntaresRua Paraguai, 76 · a 36 m36 m1nov/2023-24% R$ 5.556
do Edifício Altha PremierRua Paraguai, 66 · a 37 m37 m14set/2025+28% R$ 9.291
do Edifício MiamiRua Flórida, 76 · a 39 m39 m1ago/2025-2% R$ 7.146
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 48 · a 51 m51 m1set/2022-31% R$ 4.999
Edifício MontparnasseRua Flórida, 123 · a 52 m52 m1set/2022+13% R$ 8.245
do Edifício Residencial VallemiRua Paraguai, 57 · a 53 m53 m4mar/2025= R$ 7.263
do Edifício SimorianRua Paraguai, 45 · a 65 m65 m1mar/2026= R$ 7.288
Edifício Cassio Borges HortaRua Flórida, 161 · a 84 m84 m3dez/2024+13% R$ 8.236

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,3 mil7,3 mil7,0 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Toronto
abr/2026158 m²R$ 1.250.000R$ 7.901
dez/2025158 m²R$ 1.100.000R$ 6.953

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Toronto
240 m²3R$ 2.850.000R$ 11.875VivaReal e ZAP
277 m²4R$ 2.850.000R$ 10.289VivaReal e ZAP
310 m²4R$ 2.980.000R$ 9.613VivaReal e ZAP
310 m²3R$ 2.850.000R$ 9.194ZAP e VivaReal
310 m²4R$ 2.850.000R$ 9.194VivaReal e ZAP
311 m²4R$ 2.850.000R$ 9.164VivaReal e ZAP
311 m²3R$ 2.850.000R$ 9.164VivaReal e ZAP
310 m²3R$ 2.825.000R$ 9.113VivaReal e ZAP
340 m²3R$ 2.979.590R$ 8.764VivaReal e ZAP

9 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Flórida com venda no último ano.

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226, Edifício Maria de Lourdes Ladeira12
306, Condomínio do Edifício Maria11

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.