Resumo
No do Edifício Parque das Palmeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.233. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.233
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Parque das PalmeirasNome na Receita Federal. · CEP 30570-066
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parque das Palmeiras, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque das Palmeiras (R$ 5.193) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.068 a 4.058
- R$ 4.142 a 5.110
- R$ 5.211 a 5.417
- R$ 5.444 a 6.342
- R$ 6.415 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.193 o m² do do Edifício Parque das Palmeiras
Mais negociado
23 vendas
Rua Júlio de Castilho, 844 · a 271 m
| do Edifício Parque das PalmeirasEste prédio · Avenida Dom João VI, 1021 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Joao Heleno de BarrosRua Júlio de Castilho, 1161 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1187a 140 m | 140 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PaulaRua Ophil Ribeiro, 265 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 151 m | 151 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 167 m | 167 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Villaggio PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 161 · a 169 m | 169 m | 11 | ago/2026 | |
| do Residencial Chacara das PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 410 · a 181 m | 181 m | 3 | abr/2023 | |
| dos Edificios Guilherme e RenataRua Ophil Ribeiro, 128 · a 183 m | 183 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 186 m | 186 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 201 m | 201 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 202 m | 202 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 271 m | 271 m | 23 | jul/2026 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 276 m | 276 m | 13 | jul/2026 | |
| dos Edificios Residencial Canoeiro Bloco A/bRua das Canoas, 1000 · a 279 m | 279 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Piet MondriamRua Pintor Geraldo Goncalves, 120 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Ville PalmeirasRua José Basílio, 260 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 329 m | 329 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício JardinsRua Dona Luci, 324 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 361 m | 361 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Kill SantosRua Dona Luci, 158 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Estrela da Esperança, 46 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 404 m | 404 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das AguasRua Professor Nelson Figueiredo, 65 · a 429 m | 429 m | 12 | out/2023 | |
| Rua Professor Nelson Figueiredo, 82a 445 m | 445 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Carlos Tunes, 9 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Elza MazoniRua Ismar Rodrigues, 84 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 476 m | 476 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Chico Rei, 6a 488 m | 488 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Carvalho, 315a 497 m | 497 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Silva Castro AlvesRua Professor Nelson Figueiredo, 299 · a 500 m | 500 m | 2 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 89 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 126 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 460.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom João VI com venda no último ano.
| 790, Condomínio do Edifício Cariota | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Dom João VI, 551 | 2 | 1 |
| 730, Condomínio do Residencial Palmeiras de Betania | 1 | 1 |
| Avenida Dom João VI, 740 | 1 | 1 |
| Avenida Dom João VI, 1911 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.