Resumo
No do Edifício Barcelos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.252. Os apartamentos têm de 108 a 142 m², e o mais vendido, de 108 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.252
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício BarcelosNome na Receita Federal. · CEP 31255-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Barcelos, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barcelos (R$ 4.048) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.096 a 4.025
- R$ 4.037 a 4.647
- R$ 4.667 a 5.317
- R$ 5.360 a 6.265
- R$ 6.301 a 11.209
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.048 o m² do do Edifício Barcelos
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Dona Manoela Starling · a 31 m
Ordenar por
| do Edifício BarcelosEste prédio · Rua Quintino Bocaiúva, 322 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JulianaRua Quintino Bocaiúva, 333 · a 14 m | 14 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Mario de FreitasRua Quintino Bocaiúva, 298 · a 29 m | 29 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona Manoela StarlingRua Quintino Bocaiúva, 354 · a 31 m | 31 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Neuza CalazansRua Quintino Bocaiúva, 274 · a 47 m | 47 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 370a 60 m | 60 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Quintino Bocaiúva, 262 · a 66 m | 66 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 73 m | 73 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 88 m | 88 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Gerdir SerafimRua Oswaldo Crivellari, 60 · a 93 m | 93 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Oswaldo Crivellari, 94a 98 m | 98 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Belas IlhasRua Quintino Bocaiúva, 414 · a 117 m | 117 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 127 m | 127 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 140 m | 140 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Spazio Santa RosaRua David Alves do Vale, 275 · a 146 m | 146 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício San LourencoRua Quintino Bocaiúva, 454 · a 151 m | 151 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício LuizaRua Olga Dias de Castro, 155 · a 163 m | 163 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício San FranciscoRua Quintino Bocaiúva, 464 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Serra do CaparaoRua José de Melo, 563 · a 183 m | 183 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 188 m | 188 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Rio SenaRua Quintino Bocaiúva, 495 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2024 | |
| Sebastiao Silvio SiqueiraRua José de Melo, 575 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Marino Freire SantiagoRua Olga Dias de Castro, 288 · a 195 m | 195 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Machado PortelaRua José de Melo, 455 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 227 m | 227 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IRua Quintino Bocaiúva, 521 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Santa RosaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 195 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Cabral Junior IvRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 136 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonia Dulce RangelRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 90 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria SabataniRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 78 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 124a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria Augusta MoreiraRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 66 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 248 m | 248 m | 3 | dez/2024 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 254 m | 254 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 232a 258 m | 258 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 260 m | 260 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial BougainvilleRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 261 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Elza Moreira Lopes, 121 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial PalladioRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 273 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Regina CoeliRua Elza Moreira Lopes, 156 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 168a 281 m | 281 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| Nathalia Guedes PiresRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 314 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Agenor Carneiro/parque das OrquideasRua Elza Moreira Lopes, 187 · a 292 m | 292 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Parque das AzaleiasRua Elza Moreira Lopes, 209 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MarabaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 297 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 329 m | 329 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Aura CelesteRua Deputado José Raimundo, 257 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 332 m | 332 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Place BarcelonaRua Gonçalves Ferreira, 178 · a 341 m | 341 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício BrooklynRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 397 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eduardo BittencourtRua Deputado José Raimundo, 307 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Porto VenezaRua Deputado José Raimundo, 319 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Branca de Souza Couto, 100 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 379 m | 379 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PioneiroRua Deputado José Raimundo, 335 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mato Verde, 15a 380 m | 380 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Sonia AugustaRua Deputado José Raimundo, 347 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 397 m | 397 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Olavo de CastroRua Branca de Souza Couto, 150 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 359a 409 m | 409 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Paulo CamillozziRua Branca de Souza Couto, 82 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 428 m | 428 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Branca de Souza Couto, 34a 453 m | 453 m | 15 | abr/2025 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Hilda CruzRua Deputado José Raimundo, 168 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LuizaRua Deputado José Raimundo, 431 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Jordao Martins de AlvarengaRua Deputado José Raimundo, 198 · a 489 m | 489 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício LailaRua Deputado José Raimundo, 445 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 108 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 142 m² | R$ 575.000 | |
| set/2024 | 108 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 142 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 108 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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8 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.