Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.251.
m² vendido, último ano
R$ 4.251
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31255-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.251) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.278 a 4.089
- R$ 4.127 a 4.739
- R$ 4.802 a 5.300
- R$ 5.317 a 6.475
- R$ 6.711 a 11.209
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.251 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Dona Manoela Starling · a 282 m
Ordenar por
| Rua Quintino Bocaiúva, 80Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 80 m | 80 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mato Verde, 15a 128 m | 128 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 168 m | 168 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 173 m | 173 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 181 m | 181 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Quintino Bocaiúva, 262 · a 188 m | 188 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Neuza CalazansRua Quintino Bocaiúva, 274 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio Mario de FreitasRua Quintino Bocaiúva, 298 · a 225 m | 225 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Quintino Bocaiúva, 322 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Quintino Bocaiúva, 333 · a 266 m | 266 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 272 m | 272 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona Manoela StarlingRua Quintino Bocaiúva, 354 · a 282 m | 282 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 294 m | 294 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 309 m | 309 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 370a 313 m | 313 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Gerdir SerafimRua Oswaldo Crivellari, 60 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Oswaldo Crivellari, 94a 337 m | 337 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 342 m | 342 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 344 m | 344 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LuizaRua Olga Dias de Castro, 155 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 352 m | 352 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 354 m | 354 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Belas IlhasRua Quintino Bocaiúva, 414 · a 371 m | 371 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Spazio Santa RosaRua David Alves do Vale, 275 · a 383 m | 383 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício San LourencoRua Quintino Bocaiúva, 454 · a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 412 m | 412 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Quintino Bocaiúva, 464 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra do CaparaoRua José de Melo, 563 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2023 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 431 m | 431 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Place BarcelonaRua Gonçalves Ferreira, 178 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Marino Freire SantiagoRua Olga Dias de Castro, 288 · a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| Sebastiao Silvio SiqueiraRua José de Melo, 575 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Rio SenaRua Quintino Bocaiúva, 495 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 448 m | 448 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Machado PortelaRua José de Melo, 455 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 465 m | 465 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 468 m | 468 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Augusta MoreiraRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 66 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonia Dulce RangelRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 90 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria SabataniRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 78 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IRua Quintino Bocaiúva, 521 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Santa RosaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 195 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Cabral Junior IvRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 136 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Elza Moreira Lopes, 121 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 124a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 113 m² | R$ 480.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 197 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quintino Bocaiúva com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.