Resumo
No do Edifício Residencial Santa Rosa I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.863. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.863
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Santa Rosa INome na Receita Federal. · CEP 31255-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Santa Rosa I, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Santa Rosa I (R$ 4.863) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.871 a 4.025
- R$ 4.037 a 4.739
- R$ 4.756 a 5.429
- R$ 5.457 a 6.301
- R$ 6.321 a 11.209
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.863 o m² do do Edifício Residencial Santa Rosa I
Mais negociado
15 vendas
Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 239 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Santa Rosa IEste prédio · Rua Quintino Bocaiúva, 521 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 232a 28 m | 28 m | 2 | fev/2023 | |
| do Residencial BougainvilleRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 261 · a 38 m | 38 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Rio SenaRua Quintino Bocaiúva, 495 · a 42 m | 42 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Santa RosaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 195 · a 46 m | 46 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial PalladioRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 273 · a 61 m | 61 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício San FranciscoRua Quintino Bocaiúva, 464 · a 66 m | 66 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cabral Junior IvRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 136 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Machado PortelaRua José de Melo, 455 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício San LourencoRua Quintino Bocaiúva, 454 · a 80 m | 80 m | 3 | fev/2026 | |
| Sebastiao Silvio SiqueiraRua José de Melo, 575 · a 81 m | 81 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 124a 84 m | 84 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Marino Freire SantiagoRua Olga Dias de Castro, 288 · a 91 m | 91 m | 7 | jul/2026 | |
| Nathalia Guedes PiresRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 314 · a 92 m | 92 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MarabaRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 297 · a 98 m | 98 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Serra do CaparaoRua José de Melo, 563 · a 101 m | 101 m | 3 | jan/2023 | |
| do Residencial Belas IlhasRua Quintino Bocaiúva, 414 · a 113 m | 113 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque das AzaleiasRua Elza Moreira Lopes, 209 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Aura CelesteRua Deputado José Raimundo, 257 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Antonia Dulce RangelRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 90 · a 127 m | 127 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria SabataniRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 78 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Regina CoeliRua Elza Moreira Lopes, 156 · a 133 m | 133 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Spazio Santa RosaRua David Alves do Vale, 275 · a 134 m | 134 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 168a 135 m | 135 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Agenor Carneiro/parque das OrquideasRua Elza Moreira Lopes, 187 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Porto VenezaRua Deputado José Raimundo, 319 · a 150 m | 150 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo BittencourtRua Deputado José Raimundo, 307 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria Augusta MoreiraRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 66 · a 153 m | 153 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício PioneiroRua Deputado José Raimundo, 335 · a 160 m | 160 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oswaldo Crivellari, 94a 160 m | 160 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Elza Moreira Lopes, 121 · a 167 m | 167 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Sonia AugustaRua Deputado José Raimundo, 347 · a 171 m | 171 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 370a 172 m | 172 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BrooklynRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 397 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 359a 185 m | 185 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Gerdir SerafimRua Oswaldo Crivellari, 60 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Branca de Souza Couto, 100 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona Manoela StarlingRua Quintino Bocaiúva, 354 · a 202 m | 202 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 203 m | 203 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 211 m | 211 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Olavo de CastroRua Branca de Souza Couto, 150 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Paulo CamillozziRua Branca de Souza Couto, 82 · a 215 m | 215 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Quintino Bocaiúva, 333 · a 218 m | 218 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Olga Dias de Castro, 155 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Hilda CruzRua Deputado José Raimundo, 168 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 227 m | 227 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BarcelosRua Quintino Bocaiúva, 322 · a 231 m | 231 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 232 m | 232 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2026 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Branca de Souza Couto, 34a 239 m | 239 m | 15 | abr/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 241 m | 241 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício LuizaRua Deputado José Raimundo, 431 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Jordao Martins de AlvarengaRua Deputado José Raimundo, 198 · a 259 m | 259 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Mario de FreitasRua Quintino Bocaiúva, 298 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LailaRua Deputado José Raimundo, 445 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 271 m | 271 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Neuza CalazansRua Quintino Bocaiúva, 274 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 446a 287 m | 287 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Quintino Bocaiúva, 262 · a 296 m | 296 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque das RosasRua Quintino Bocaiúva, 248 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 246a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 325 m | 325 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 346 m | 346 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 357 m | 357 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 367 m | 367 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 377 m | 377 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 380 m | 380 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 388 m | 388 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Henrique IdaliaRua Quintino Bocaiúva, 131 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 406 m | 406 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Place BarcelonaRua Gonçalves Ferreira, 178 · a 410 m | 410 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 618a 421 m | 421 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 435 m | 435 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 455 m | 455 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 460 m | 460 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 461 m | 461 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 462 m | 462 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 466 m | 466 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial PiedmontRua Leopoldina Cardoso, 284 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Marco PauloRua Desembargador Afonso Lages, 289 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 480 m | 480 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Josefina RomanoRua Desembargador Afonso Lages, 284 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 484 m | 484 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LeoninaRua Desembargador Fernando Bhering, 180 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Maria MoraesRua Leopoldina Cardoso, 280 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 496 m | 496 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 53 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 53 m² | R$ 373.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 205.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.