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DataM2

do Edifício Maraba

Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 297 · Santa Rosa, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Rosa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Maraba, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 68 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MarabaNome na Receita Federal. · CEP 31255-650

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Maraba, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maraba (R$ 5.794) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.871 a 4.105
  • R$ 4.127 a 4.820
  • R$ 4.826 a 5.573
  • R$ 5.582 a 6.471
  • R$ 6.517 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 212 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.036

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.794 o m² do do Edifício Maraba

Mais negociado

15 vendas

Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 155 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Maraba
do Edifício MarabaEste prédio · Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 297—2abr/2025referência R$ 5.794
Nathalia Guedes PiresRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 314 · a 6 m6 m1out/2024-14% R$ 5.001
do Edifício Parque das AzaleiasRua Elza Moreira Lopes, 209 · a 29 m29 m3abr/2024-28% R$ 4.191
do Edifício Aura CelesteRua Deputado José Raimundo, 257 · a 33 m33 m1set/2024-18% R$ 4.776
do Residencial PalladioRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 273 · a 38 m38 m3jun/2024-15% R$ 4.912
do Edifício Agenor Carneiro/parque das OrquideasRua Elza Moreira Lopes, 187 · a 59 m59 m1fev/2024-31% R$ 3.975
Rua Elza Moreira Lopes, 168a 66 m66 m2out/2024= R$ 5.748
do Edifício Regina CoeliRua Elza Moreira Lopes, 156 · a 68 m68 m2fev/2023-6% R$ 5.457
do Residencial BougainvilleRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 261 · a 72 m72 m1mar/2026-8% R$ 5.317
Edifício Eduardo BittencourtRua Deputado José Raimundo, 307 · a 73 m73 m1mai/2022-47% R$ 3.096
do Edifício Porto VenezaRua Deputado José Raimundo, 319 · a 75 m75 m2jul/2025-28% R$ 4.153

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Maraba
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos com venda no último ano.

Prédios da Rua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos
136, Condomínio do Edifício Cabral Junior Iv11
146, Condomínio do Edifício Maria Flavia10
195, Residencial Santa Rosa10
261, Condomínio do Residencial Bougainville10
457, Condomínio do Edifício Coutinho10

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.