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DataM2

do Edifício Raquel

Rua Elza Moreira Lopes, 121 · Santa Rosa, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.829/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Rosa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Raquel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.829. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.829

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RaquelNome na Receita Federal. · CEP 31255-730

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Raquel, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Raquel (R$ 4.337) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.871 a 4.105
  • R$ 4.127 a 4.820
  • R$ 4.826 a 5.593
  • R$ 5.603 a 6.471
  • R$ 6.517 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 191 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.001

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.337 o m² do do Edifício Raquel

Mais negociado

15 vendas

Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Raquel
do Edifício RaquelEste prédio · Rua Elza Moreira Lopes, 121—3mai/2026referência R$ 4.337
do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 37 m37 m2out/2023+5% R$ 4.543
do Edifício Regina CoeliRua Elza Moreira Lopes, 156 · a 46 m46 m2fev/2023+26% R$ 5.457
Rua Elza Moreira Lopes, 168a 49 m49 m2out/2024+33% R$ 5.748
do Edifício Agenor Carneiro/parque das OrquideasRua Elza Moreira Lopes, 187 · a 60 m60 m1fev/2024-8% R$ 3.975
Rua Elza Moreira Lopes, 55a 68 m68 m1set/2024+44% R$ 6.265
do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 70 m70 m1mar/2023-21% R$ 3.441
do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 73 m73 m1abr/2023+43% R$ 6.184
do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 77 m77 m4fev/2026+68% R$ 7.277
do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 79 m79 m2fev/2025+73% R$ 7.495
do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 82 m82 m7ago/2026+92% R$ 8.316

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,3 mil4,2 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Raquel
mai/2026101 m²R$ 490.000R$ 4.829

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elza Moreira Lopes com venda no último ano.

Prédios da Rua Elza Moreira Lopes
40, Condomínio do Edifício Amsterdam11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.