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DataM2

do Edifício Topazio

Rua Dom Rodrigo, 480 · Santa Rosa, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.421/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Rosa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Topazio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.421. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 73 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.421

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TopazioNome na Receita Federal. · CEP 31255-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Topazio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Topazio (R$ 5.365) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.278 a 4.152
  • R$ 4.191 a 4.863
  • R$ 4.865 a 5.621
  • R$ 5.646 a 6.957
  • R$ 6.958 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 82 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.854

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.365 o m² do do Edifício Topazio

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Amsterdam · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Topazio
do Edifício TopazioEste prédio · Rua Dom Rodrigo, 480—3jul/2026referência R$ 5.365
do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 14 m14 m1mai/2022= R$ 5.360
do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 86 m86 m5dez/2024-10% R$ 4.802
do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 114 m114 m4out/2023+7% R$ 5.747
do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 123 m123 m3mar/2024-12% R$ 4.726
Rua Olga Dias de Castro, 10a 138 m138 m3set/2024-26% R$ 3.978
do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 144 m144 m2abr/2023+50% R$ 8.023
do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 148 m148 m1jan/2022-23% R$ 4.139
do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 153 m153 m3dez/2024+10% R$ 5.883
Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 177 m177 m1abr/2025-26% R$ 3.983
do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 183 m183 m1fev/2025-36% R$ 3.460

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,4 mil4,1 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Topazio
jul/202684 m²R$ 620.000R$ 7.421

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Rodrigo com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Rodrigo
109, Condomínio do Edficio Joaquim Miranda25
161, Condomínio do Edifício Blue Diamond Flat Residence13

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.